大連買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過戶等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)退還已支付的定金，如賣方未履行合同義務(wù)。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.賣方如違反本合同約定，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。乙方作為賣方，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和限制，以防止違約行為的發(fā)生。通過本合同的制定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，確保其權(quán)益得到保障。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付房款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至其名下。

3.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，確保賣方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付房款后，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理過戶等。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.買方不得在合同約定的期限內(nèi)將已支付的定金要求返還，除非賣方違約。

4.買方如違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保賣