大包房屋翻建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權，該房屋現需進行翻建。

2.乙方具備房屋翻建施工資質，愿意為甲方提供房屋翻建服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋翻建事宜達成如下協議：

第一條翻建范圍及內容

1.1翻建范圍：甲方房屋主體結構及附屬設施。

1.2翻建內容：包括房屋拆除、地基處理、主體結構建設、內外裝修、配套設施建設等。

第二條翻建工期及進度

2.1翻建工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.2翻建進度：具體進度安排如下：

（1）拆除及地基處理：____個工作日內完成；

（2）主體結構建設：____個工作日內完成；

（3）內外裝修：____個工作日內完成；

（4）配套設施建設：____個工作日內完成。

第三條翻建費用及支付方式

3.1翻建費用：經雙方協商確定，本次翻建費用總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣____元；

（2）工程進度款支付：根據工程進度，甲方按照實際完成工程量支付工程進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

第四條質量要求

4.1乙方應嚴格按照國家相關施工規范、設計要求及合同約定，確保翻建工程質量。

4.2翻建工程驗收合格標準：符合國家相關施工質量驗收規范，滿足甲方使用要求。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3若乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復或賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿前____個月，雙方應協商續簽合同。

第九條附件

9.1設計圖紙及變更文件；

9.2甲方提供的房屋所有權證明；

9.3乙方提供的施工資質證明；

9.4雙方簽訂的補充協議。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.設計圖紙及變更文件；

2.甲方提供的房屋所有權證明；

3.乙方提供的施工資質證明；

4.雙方簽訂的補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權，該房屋現需進行翻建。

2.乙方具備房屋翻建施工資質，愿意為甲方提供房屋翻建服務。

3.丙方作為工程監理，愿意對乙方施工過程進行監督管理，確保工程質量和進度。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋翻建事宜達成如下協議：

第一條翻建范圍及內容

1.1翻建范圍：甲方房屋主體結構及附屬設施。

1.2翻建內容：包括房屋拆除、地基處理、主體結構建設、內外裝修、配套設施建設等。

第二條翻建工期及進度

2.1翻建工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.2翻建進度：具體進度安排如下：

（1）拆除及地基處理：____個工作日內完成；

（2）主體結構建設：____個工作日內完成；

（3）內外裝修：____個工作日內完成；

（4）配套設施建設：____個工作日內完成。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.2甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規及行業標準。

3.4甲方有權要求乙方在工程完工后進行自檢，并向甲方提交自檢報告。

第四條乙方責權利

4.1乙方負責按照甲方要求進行房屋翻建施工，確保工程質量。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。

第五條丙方責權利

5.1丙方負責對乙方施工過程進行監督管理，確保工程質量。

5.2丙方有權要求乙方按照施工規范進行施工。

5.3丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復或賠償責任。

6.3若丙方未履行監理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿前____個月，雙方應協商續簽合同。

第九條附件

9.1設計圖紙及變更文件；

9.2甲方提供的房屋所有權證明；

9.3乙方提供的施工資質證明；

9.4丙方提供的工程監理資質證明；

9.5雙方簽訂的補充協議。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保工程質量，提高施工效率。甲方為主導的目的和意義在于通過合同約定，明確甲乙丙三方的責權利，保障甲方在房屋翻建過程中的權益不受侵害，實現甲方利益最大化。通過引入丙方作為工程監理，可以確保施工過程符合國家相關法律法規及行業標準，降低工程質量風險。同時，甲方通過加強對乙方和丙方的監督，確保工程按期完成，提高施工質量，從而實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方計劃投資建設一座商業綜合體，需聘請專業施工單位進行施工建設。

2.乙方具備商業綜合體施工資質，愿意承擔施工建設任務。

3.丙方作為工程咨詢公司，具備專業的工程管理能力，愿意為甲方提供咨詢服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商業綜合體施工建設事宜達成如下協議：

第一條施工范圍及內容

1.1施工范圍：商業綜合體的主體結構、內部裝飾、配套設施等。

1.2施工內容：包括基礎施工、主體結構建設、內外裝修、設備安裝、室外工程等。

第二條施工工期及進度

2.1施工工期：自合同簽訂之日起____個月完成。

2.2施工進度：具體進度安排如下：

（1）基礎施工：____個月完成；

（2）主體結構建設：____個月完成；

（3）內外裝修：____個月完成；

（4）設備安裝及室外工程：____個月完成。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。

3.3乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協調和支持。

3.4乙方有權要求甲方按照工程進度支付工程款。

第四條丙方責權利

4.1丙方負責為甲方提供工程咨詢服務，包括項目策劃、設計優化、成本控制等。

4.2丙方有權要求甲方提供相關資料和配合工作。

4.3丙方有權對乙方施工過程中的問題提出建議和解決方案。

第五條甲方責任及義務

5.1甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款。

5.2甲方應負責辦理施工所需的各項審批手續。

5.3甲方應負責協調解決施工過程中的外部問題，如土地征用、拆遷等。

5.4甲方應按照丙方的建議對設計進行優化，確保工程質量和進度。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若甲方未按時辦理審批手續或未協調解決外部問題，導致施工延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3若丙方未履行咨詢職責，導致工程成本增加或進度延誤，丙方應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿前____個月，雙方應協商續簽合同。

第九條附件

9.1設計圖紙及變更文件；

9.2甲方提供的項目批準文件；

9.3乙方提供的施工資質證明；

9.4丙方提供的工程咨詢資質證明；

9.5雙方簽訂的補充協議。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在商業綜合體施工建設過程中的權益得到充分