企業兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，經甲乙雙方友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的面積共計____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方有權在租賃期間對租金進行調整，調整幅度不超過____________________%，調整方案應提前____________________日通知乙方。

四、租賃用途

4.1乙方承諾在租賃期間，將商鋪用于____________________。

4.2乙方不得將商鋪轉租、分租或改變用途。

五、交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____________________日內將商鋪交付給乙方。

5.2乙方應在接到交付通知后____________________日內對商鋪進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應于驗收合格之日起____________________日內支付首期租金。

六、維修與保養

6.1乙方負責租賃期間的商鋪維修與保養，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方應確保商鋪的設施設備齊全、完好，不影響乙方的正常經營。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自轉租、分租或改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.商鋪租賃登記證明

4.商鋪裝修設計圖紙

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為乙方經營項目的合作伙伴，為保障甲方的權益和利益，經甲乙丙三方友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的面積共計____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為乙方經營項目的合作伙伴，承諾在乙方租賃期間，承擔以下責任：

（1）確保乙方按照合同約定進行經營活動，不得擅自轉租、分租或改變商鋪用途；

（2）對乙方經營活動中可能產生的糾紛承擔連帶責任；

（3）協助甲方維護商鋪的正常運營秩序。

3.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方經營活動的合規性；

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方采取措施予以改正；

（3）在乙方違約時，有權代甲方行使追償權。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3甲方有權要求丙方承擔因乙方違約而產生的連帶責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

5.2乙方如擅自轉租、分租或改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3乙方在租賃期間，如因經營活動中產生糾紛，應自行承擔法律責任，不得影響甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為乙方經營項目的合作伙伴，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定進行經營活動，減少經營風險。

8.2第三方的責任和義務，有助于明確甲乙雙方的權益，維護合同的公平性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為商鋪所有者，主導本合同的簽訂，旨在保障自身權益，確保商鋪的合法租賃和正常運營。

9.2通過增加甲方權利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中獲得更多保障，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，乙方有意承租該物業用于開設新店，丙方作為乙方的戰略投資者，為支持乙方的發展，經甲乙丙三方友好協商，就乙方承租甲方物業事宜，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業出租給乙方使用。

1.2該物業的面積共計____________________平方米，包括____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租金為人民幣____________________元/年，分____________________期支付，每期支付人民幣____________________元。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為乙方的戰略投資者，承諾在乙方租賃期間，承擔以下責任：

（1）提供乙方所需的初始投資，支持乙方開展業務；

（2）協助乙方進行市場推廣和品牌建設；

（3）監督乙方的經營狀況，確保乙方合法合規經營。

3.2丙方享有以下權利：

（1）參與乙方經營決策，但不得干涉乙方日常經營管理；

（2）在乙方經營狀況不佳時，有權提出改進建議；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方采取補救措施。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證物業的設施設備齊全、完好，并符合乙方經營需求。

4.2乙方有權在租賃期間，按照市場情況調整租金，但需提前____________________日通知甲方。

4.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租該物業。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付物業或提供必要的設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

5.2甲方如單方面提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3甲方不得干涉乙方的合法經營行為。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義