賣房委托合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見附件一。

二、售價及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4支付方式：__________

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：__________乙方（委托人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見附件一。

二、售價及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔乙方的付款義務(wù)，并享有相應(yīng)的擔保權(quán)益。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保人，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任，確保乙方按約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方因此遭受的損失。

4.4丙方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于對乙方的追償權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，以保障甲方的合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付剩余房款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付前未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補充協(xié)議（如有）。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保義務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見附件一。

二、售價及融資安排

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方同意通過丙方提供的融資服務(wù)購買該房產(chǎn)。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資，具體融資額度、利率和還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付首期購房款人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在丙方提供融資支持后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

3.3乙方的融資還款責任由丙方承擔，丙方有權(quán)在乙方未按時還款時采取相應(yīng)措施。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，對乙方的融資需求承擔融資義務(wù)，確保乙方能夠按時獲得購房資金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方的還款能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償債務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前保證房屋質(zhì)量，并在過戶后提供必要的售后服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方同意在合同履行期間不得擅自提高房屋售價或單方面變更合同條款。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補充協(xié)議（如有）。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

10.