個人售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋登記情況：________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，應按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、房屋交付及產權轉移

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房屋產權證書及相關文件交付給乙方。

3.乙方在收到房屋產權證書及相關文件后，應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理房屋產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款________________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂之日前的房屋維修保養記錄；

5.雙方身份證復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋登記情況：________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，應按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方在本合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有對本合同項下房屋的完全占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款________________________%的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同履行期間，有權監督乙方的支付行為。

2.丙方在乙方違約時，有權代為支付欠款，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求甲方提供必要的協助，以保障其擔保權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂之日前的房屋維修保養記錄；

5.雙方身份證復印件；

6.丙方擔保協議。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為主導方，享有房屋的完全權利，同時享有要求乙方按時支付房款和丙方履行擔保義務的權利。乙方在合同中承擔了嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方的利益。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，保障了甲方的權益。第三方介入的意義在于，通過擔保機制，降低了交易風險，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋交易的安全性和穩定性，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產權房屋，甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方作為中介機構，提供中介服務。為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋登記情況：________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，應按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介機構，負責提供房屋買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息發布、談判協調、合同起草等。

2.丙方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔相應的中介責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有對本合同項下房屋的優先購買權。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內完成房屋產權過戶手續。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，包括但不限于房屋實地考察、法律咨詢等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

2.甲方未在規定時間內完成房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

4.甲方在未收到全部房款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

六、丙方的責權利

1.丙方有權收取中介服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成中介服務。

3.丙方在服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂之日前的房屋維修保養記錄；

5.雙方身份證復印件；

6.中