甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站長期租賃與經營合同本合同目錄一覽第一條：租賃標的及范圍1.1加油站地址及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期第二條：租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式與時間2.3租金調整機制第三條：經營權與管理3.1承租人的經營權3.2承租人的經營管理職責3.3出租人的監管權第四條：加油站的經營范圍4.1允許經營的商品及服務4.2禁止經營的商品及服務4.3特殊商品或服務的審批程序第五條：維修與保養5.1承租人的維修與保養責任5.2維修與保養的標準和要求5.3出租人的協助義務第六條：保險與安全6.1承租人的保險責任6.2安全標準與合規要求6.3事故處理與責任承擔第七條：合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3違約責任與賠償第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條：違約責任9.1承租人的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責任的具體承擔方式第十條：合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約程序與條件第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍與內容11.2保密義務的期限11.3違反保密條款的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應對與通知12.3不可抗力事件的免責與責任免除第十三條：其他條款13.1商標與品牌使用13.2廣告與宣傳13.3政府及相關部門的規定遵守第十四條：附則14.1合同附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理第一部分：合同如下：第一條：租賃標的及范圍1.1加油站地址及面積加油站位于____________（詳細地址），占地面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為____________年____________月____________日，租賃終止日期為____________年____________月____________日。第二條：租賃費用2.1租金金額租金金額為每平方米每月____________元，總計____________元。2.2租金支付方式與時間承租人應每月____________日前，通過____________方式支付當月租金。2.3租金調整機制租金調整機制如下：每____________年進行一次調整，調整幅度為上一年租金的____________%。第三條：經營權與管理3.1承租人的經營權承租人擁有加油站的經營權，并應按照合同約定進行經營活動。3.2承租人的經營管理職責承租人應負責加油站的日常經營管理，保證加油站的正常運營。3.3出租人的監管權出租人享有對加油站經營活動的監管權，有權對承租人的經營行為進行監督。第四條：加油站的經營范圍4.1允許經營的商品及服務允許經營的商品及服務包括：汽油、柴油、潤滑油等石油制品及相關服務。4.2禁止經營的商品及服務禁止經營的商品及服務包括：易燃易爆危險品、、假幣等違法商品及服務。4.3特殊商品或服務的審批程序特殊商品或服務的審批程序如下：承租人應向出租人提交相關資料，經出租人審批同意后方可經營。因篇幅原因，后續條款，后續條款請按照上述格式進行編寫。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式1）提交____________仲裁委員會進行仲裁；2）向____________人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構仲裁地點為____________，仲裁機構為____________仲裁委員會。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____________國法律。第九條：違約責任9.1承租人的違約行為1）未按約定支付租金；2）未按約定經營范圍進行經營；3）未按約定維護加油站設施；4）其他違反本合同約定的行為。9.2出租人的違約行為1）未按約定提供加油站設施；2）未按約定提供加油站經營所需的許可和手續；3）未按約定履行監管職責；4）其他違反本合同約定的行為。9.3違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應的違約金。具體承擔方式如下：1）違約方應支付合同金額的____________%作為違約金；2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；3）雙方可協商其他違約責任承擔方式。第十條：合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿，雙方未續約；2）一方違約，對方解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規規定合同終止的其他情形。10.3合同續約程序與條件合同續約程序與條件如下：1）雙方應在租賃期限屆滿前____________個月，協商續約事宜；2）雙方同意續約的，應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執行；3）雙方未能就續約達成一致的，租賃合同終止。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍與內容保密信息包括：雙方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務的期限保密義務的期限為____________年，自合同終止之日起計算。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對與通知發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力事件的免責與責任免除因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條：其他條款13.1商標與品牌使用承租人應在加油站經營活動中使用出租人的商標與品牌，并遵守相關使用規定。13.2廣告與宣傳承租人進行廣告與宣傳時，應遵守相關法律法規，不得損害出租人權益。13.3政府及相關部門的規定遵守雙方應遵守我國政府及相關部門的法律、法規和政策，履行相關義務。第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括：1）加油站設施清單；2）租賃合同補充協議；3）其他相關文件。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關權利與義務，包括但不限于：1）加油站設施的歸還或處置；2）租賃費用的結算；第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1）中介方協助甲方和乙方達成租賃協議；2）政府部門對加油站的經營活動進行監管；3）保險公司對加油站進行保險服務；4）維修保養服務提供商對加油站設施進行維護保養；5）其他經甲方和乙方同意的第三方服務提供者。第二條：第三方責任的限定2.1第三方介入本合同事項時，僅承擔合同約定的責任。2.2第三方不承擔因其自身原因導致的損失或責任，包括但不限于：1）第三方故意或過失導致加油站設施損壞；2）第三方未按合同約定提供服務導致的損失；3）第三方違反法律法規導致的損失。2.3第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同約定導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用、報酬或權益。3.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量和效果。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲方和乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。4.2第三方介入前，應向甲方和乙方提供相關資質證明，包括但不限于：營業執照、專業技術資格證書等。4.3甲方和乙方有權對第三方提供的服務進行監督和評價，如發現第三方未按合同約定提供服務，有權要求第三方改正或解除合同。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的責任限額為：1）第三方應承擔的違約責任限額不超過其合同金額的____________%；2）第三方對甲方和乙方造成的損失賠償責任限額不超過其合同金額的____________%。5.2甲方和乙方同意第三方責任限額的，應在合同中明確約定。第六條：第三方解除或終止合同6.1第三方有權解除或終止合同，但應提前____________天通知甲方和乙方。6.2第三方解除或終止合同時，應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于：2）按照合同約定退還已收取的費用。第七條：第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關系。7.2第三方對甲方或乙方的承諾、保證等，不視為對另一方的承諾、保證。7.3甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第八條：附加條款8.1甲方和乙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同及其附件的版權歸甲方和乙方所有，未經甲方和乙方書面同意，任何一方不得泄露、復制或公開本合同及其附件的內容。第九條：法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____________國法律。1）提交____________仲裁委員會進行仲裁；2）向____________人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿，雙方未續約；2）一方違約，對方解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規規定合同終止的其他情形。10.3合同續約程序與條件合同續約程序與條件如下：1）雙方應在租賃期限屆滿前____________個月，協商續約事宜；2）雙方同意續約的，應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執行；3）雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設施清單詳細列出加油站的所有設施，包括但不限于油罐、加油機、便利店設施等，并標明每項設施的型號、數量、狀態等信息。附件二：租賃合同補充協議包含租賃期限延長、租金調整、經營范圍變更等內容的補充協議。附件三：第三方服務提供者資質證明包括第三方服務提供者的營業執照、專業技術資格證書等相關資質文件。附件四：保險單據提供加油站保險單據，詳細列出保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：維修保養服務協議詳細列出維修保養服務提供商的服務內容、服務標準、費用等信息。附件六：政府批準文件包括加油站經營所需的各類許可證、批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定進行經營管理。3.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應的違約金。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.雙方可協商其他違約責任承擔方式。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因未支付租金而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如