甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產權房轉讓協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1產權房1.2轉讓1.3協議第二條：轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方地址2.3轉讓方聯系方式第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯系方式第四條：房產信息4.1房產地址4.2房產面積4.3房產所有權證號第五條：轉讓條件5.1轉讓方擁有房產完全所有權5.2房產無任何抵押或債務糾紛5.3房產符合當地房產轉讓規定第六條：轉讓價格與支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3支付時間第七條：房產交付與過戶7.1交付時間7.2過戶手續7.3過戶費用第八條：售后服務與保障8.1保修期8.2維修責任8.3物業服務第九條：違約責任9.1轉讓方違約9.2受讓方違約9.3違約賠償方式第十條：爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容第十三條：其他約定13.1房產保險13.2稅費承擔13.3隱私保護第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1產權房：指位于____市____區____街道____號的住宅房屋，房屋所有權證號為____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2轉讓：指轉讓方將房產的所有權依法轉移給受讓方的行為。1.3協議：指本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產轉讓事宜達成的書面協議。第二條：轉讓方信息2.2轉讓方地址：____2.3轉讓方聯系方式：____第三條：受讓方信息3.2受讓方地址：____3.3受讓方聯系方式：____第四條：房產信息4.1房產地址：____市____區____街道____號4.2房產面積：____平方米4.3房產所有權證號：____第五條：轉讓條件5.1轉讓方擁有房產完全所有權，房產未設定任何抵押、擔保或其他權利限制。5.2房產無任何債務糾紛，包括但不限于物業費、水電費等。5.3房產符合當地房產轉讓規定，能夠辦理過戶手續。第六條：轉讓價格與支付方式6.1轉讓價格：____元（大寫：____元整）6.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付房款。6.3支付時間：本協議簽訂后____個工作日內，受讓方一次性支付全部房款。第七條：房產交付與過戶7.1交付時間：本協議簽訂后，轉讓方應在____個工作日內將房產交付給受讓方。7.2過戶手續：轉讓方應協助受讓方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。7.3過戶費用：過戶過程中產生的相關費用由____方承擔。第八條：售后服務與保障8.1保修期：自房產過戶之日起算，保修期為____年。8.2維修責任：在保修期內，因房屋結構、設備設施故障等原因導致房屋需要維修的，由轉讓方負責維修。8.3物業服務：受讓方應按照物業管理規定，繳納物業服務費用，并遵守物業管理規定。第九條：違約責任9.1轉讓方違約：轉讓方未履行本協議約定的義務，導致受讓方損失的，應承擔相應的違約責任。9.2受讓方違約：受讓方未履行本協議約定的義務，導致轉讓方損失的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。第十條：爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協商不成，雙方可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：雙方按照本協議約定履行完畢各自的義務，本協議自動終止。第十二條：合同的修改與補充12.1修改條件：本協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容：本協議的補充內容應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條：其他約定13.1房產保險：受讓方應自過戶之日起____日內辦理房產保險，并將保險單復印件提交給轉讓方。13.2稅費承擔：本協議所述房產轉讓過程中產生的稅費由____方承擔。13.3隱私保護：雙方應對本協議的簽訂和履行過程中獲悉的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章：轉讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章：受讓方（蓋章）：14.3見證人簽字蓋章（如有）：見證人（蓋章）：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規和本合同的約定，履行其職責，確保甲乙方的權益得到保障。1.3第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為其依法應當承擔的義務范圍，且不超過其收費標準的____倍。第二條：中介方介入2.1中介方職責：中介方應負責房產的掛牌、展示、帶看、議價、交易促成等事宜，并提供相關的咨詢服務。2.2中介費用：中介方的費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.3中介責任：中介方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性，如因中介方原因導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。第三條：評估機構介入3.1評估機構職責：評估機構應按照法律法規和行業規范，對房產進行評估，并出具評估報告。3.2評估報告：評估報告應包括房產的市場價值、使用年限、結構狀況等內容。3.3評估機構責任：評估機構應對其出具的評估報告的真實性、準確性和合法性承擔責任。第四條：過戶機構介入4.1過戶機構職責：過戶機構應負責辦理房產過戶手續，并提供相關的咨詢服務。4.2過戶手續：過戶機構應按照法律法規和本合同的約定，辦理房產過戶手續。4.3過戶機構責任：過戶機構應對其辦理的過戶手續的真實性、準確性和合法性承擔責任。第五條：第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并對其進行充分的調查和了解，確保其具備相應的資質和能力。5.2第三方費用：第三方費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第六條：第三方責任劃分6.1甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應根據法律法規和本合同的約定確定。6.2第三方因履行其職責導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據實際情況和法律法規確定責任。6.3甲乙雙方應妥善保管與第三方之間的溝通記錄、文件資料等證據，以備不時之需。第七條：第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方履行超出其職責范圍的行為。7.3甲乙雙方應對第三方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給無關方。第八條：爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，甲乙雙方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第九條：合同的修改與補充9.1本合同的修改與補充應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2修改與補充的內容應符合法律法規和行業規范，并確保甲乙雙方的權益得到保障。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應遵守法律法規和行業規范，不得利用第三方從事非法活動。10.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保交易的順利進行。10.3本合同的簽訂、履行、修改、補充和終止，不得影響甲乙雙方和第三方之間的其他合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產評估報告附件三：房產過戶申請表附件四：中介服務合同復印件附件五：過戶機構服務合同復印件附件六：第三方資質證明文件附件七：房產交易稅費計算單附件八：付款憑證復印件附件九：收款憑證復印件附件十：房產交付確認書附件一：房產所有權證復印件說明：本附件應提交房產所有權證的復印件，須清晰可見，包括房產地址、面積、所有權證號等信息。附件二：房產評估報告說明：本附件應包含房產的市場價值、使用年限、結構狀況等評估信息，評估報告應由具有資質的評估機構出具。附件三：房產過戶申請表說明：本附件應包括甲乙雙方及第三方過戶機構填寫的房產過戶申請表，填寫內容應完整、準確。附件四：中介服務合同復印件說明：本附件應提交中介服務合同的復印件，包括中介服務的范圍、費用、期限等內容。附件五：過戶機構服務合同復印件說明：本附件應提交過戶機構服務合同的復印件，包括過戶機構的服務內容、費用、期限等內容。附件六：第三方資質證明文件說明：本附件應提交第三方的資質證明文件，以證明其具備相應的資質和能力。附件七：房產交易稅費計算單說明：本附件應包含房產交易過程中產生的稅費計算，包括稅費項目、計算公式、金額等信息。附件八：付款憑證復印件說明：本附件應提交付款憑證的復印件，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件九：收款憑證復印件說明：本附件應提交收款憑證的復印件，包括收款金額、收款時間、收款人等信息。附件十：房產交付確認書說明：本附件應包括甲乙雙方及第三方填寫的房產交付確認書，填寫內容應完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房產或房產存在重大瑕疵。2.受讓方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付房款或未辦理過戶手續。3.第三方未按照本合同約定履行義務，如中介方未提供真實信息或過戶機構未按時辦理過戶手續。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，包括但不限于租賃損失、購房機會喪失等。示例說明：若轉讓方未按時交付房產，視為違約，應向受讓方支付違約金，并承擔因延遲交付導致的租賃損失。說明三：法律名詞及解釋：1.產權房：指具備房屋所有權證，且無任何抵押、債務糾紛的住宅房屋。2.轉讓：指房屋所有權依法從