甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業步行街攤位買賣及租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業步行街1.2攤位1.3買賣1.4租賃1.5合同第二條攤位種類與數量2.1攤位種類2.2攤位數量第三條買賣及租賃期限3.1買賣期限3.2租賃期限第四條買賣及租賃費用4.1買賣價格4.2租賃費用4.3支付方式第五條攤位使用與管理5.1使用范圍5.2管理責任5.3裝修與改造第六條權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務第七條維修與保養7.1維修責任7.2保養責任第八條保險8.1保險責任8.2保險購買第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止與解除10.1終止條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1賣方違約11.2買方違約第十二條爭議解決12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業步行街：指由甲方擁有并運營的位于_______的步行街區域，包括但不限于街道、廣場、步行道等。1.2攤位：指乙方根據本合同約定所租賃的位于商業步行街內的特定區域，用于經營活動的空間，具體位置、面積等詳見本合同附件。1.3買賣：指甲方將攤位所有權轉移給乙方，并由乙方支付相應價款的行為。1.4租賃：指甲方將攤位的使用權在一定期限內出租給乙方，并由乙方支付相應租金的行為。第二條攤位種類與數量2.1攤位種類：根據商業步行街的規劃，攤位分為食品類、商品類、服務類等，具體種類由甲方根據實際情況進行劃分。2.2攤位數量：根據本合同的約定，乙方租賃的攤位數量為_______個，具體位置、面積等詳見本合同附件。第三條買賣及租賃期限3.1買賣期限：自本合同簽署之日起至_______年_______月_______日止，乙方支付全部買賣價款后，甲方將攤位所有權轉移給乙方。3.2租賃期限：自本合同簽署之日起至_______年_______月_______日止，乙方按照本合同約定支付租金，享有攤位的使用權。第四條買賣及租賃費用4.1買賣價格：雙方經協商一致，攤位的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃費用：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付買賣價款及租賃費用，具體賬戶信息詳見本合同附件。第五條攤位使用與管理5.1使用范圍：乙方在租賃期限內享有攤位的使用權，并按照商業步行街的規劃和管理要求進行經營活動。5.2管理責任：乙方應遵守商業步行街的管理規定，維護攤位及周邊環境的衛生、安全及秩序，確保經營活動合法合規。5.3裝修與改造：乙方如需對攤位進行裝修或改造，應事先向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行，相關費用由乙方承擔。第六條權利與義務6.1賣方權利與義務：（1）甲方應保證攤位的權屬清晰，無任何權利爭議。（2）甲方應提供攤位及相關設施，并確保其符合經營需求。（3）甲方應協助乙方辦理相關證照及審批手續。6.2買方權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定支付買賣價款及租賃費用。（2）乙方應合法經營，遵守商業步行街的管理規定。（3）乙方不得將攤位轉讓給第三方，不得改變攤位的用途。（4）乙方應承擔因經營活動產生的債務、侵權等法律責任。第七條維修與保養7.1維修責任：甲方負責對攤位及相關設施進行日常維修與保養，確保其正常使用。7.2保養責任：乙方應按照甲方提供的使用說明對攤位進行合理使用和保養，不得故意損壞。（合同部分僅為示范，具體內容需根據實際情況進行調整和完善。）第八條保險8.1保險責任：乙方應按照甲方的要求，為攤位及相關設施辦理保險，并將其保險單復印件提交給甲方備案。8.2保險購買：乙方應在租賃期限開始前，購買甲方指定的商業綜合保險，保險費用由乙方承擔。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款等，經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止與解除（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同約定，嚴重影響到另一方的利益；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條違約責任11.1賣方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2買方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。12.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，雙方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容，符合合同的目的和宗旨。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件：本合同的附件包括但不限于攤位位置、面積、設施等詳細信息。14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險公司等。第二條第三方介入的方式與條件2.1介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、履行監管職責、進行評估鑒定、提供保險服務等。2.2介入條件：第三方介入本合同應在甲乙雙方的同意下進行，且符合相關法律法規的規定。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定及相關法律法規的規定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法合規實施。3.2第三方義務：第三方應遵守商業步行街的管理規定，維護攤位及周邊環境的衛生、安全及秩序，確保經營活動合法合規。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系為委托關系，第三方應按照甲方的要求，履行其在合同中的職責。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系為服務關系，第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照甲方和乙方約定的金額或者百分比進行限制。5.2責任限制：第三方在履行合同過程中，如因其過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過甲乙雙方約定的責任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：當第三方介入本合同時，如需變更合同內容，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款等，經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件：當第三方介入本合同，且甲乙雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議。7.2解除程序：解除協議應明確解除原因、解除日期等，經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方違約責任8.1違約責任：第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔因違約導致的損失賠償責任。第九條第三方與甲乙方的溝通與協作9.2信息共享：甲乙雙方與第三方應共享與合同履行相關的信息，確保合同的順利實施。第十條第三方介入后的爭議解決10.1協商解決：甲乙雙方與第三方應通過友好協商的方式解決合同爭議。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，甲乙雙方與第三方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容，符合合同的目的和宗旨。第十二條第三方介入后的其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務內容、收費標準等詳細信息。12.3簽署日期：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細說明：本附件提供了攤位在商業步行街的具體位置示意圖，包括攤位的編號、面積、周圍環境等信息。附件二：設施清單詳細說明：本附件列出了攤位及相關設施的詳細清單，包括設施的名稱、型號、數量、規格等。附件三：保險單復印件詳細說明：本附件提供了乙方為攤位及相關設施購買的保險單的復印件，以證明乙方已按照甲方要求辦理了保險。附件四：買賣價款支付憑證詳細說明：本附件提供了乙方支付買賣價款的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。附件五：租賃費用支付憑證詳細說明：本附件提供了乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。附件六：第三方服務協議詳細說明：本附件列出了甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務的范圍、內容、期限、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供攤位或設施；2.甲方未按照約定履行維修、保養責任；3.乙方未按照約定支付買賣價款或租賃費用；4.乙方未按照約定使用攤位或設施；5.第三方未按照約定提供服務或履行監管職責。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供攤位，導致乙方無法正常經營，乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因無法經營而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.買賣：指甲方將攤位所有權轉移給