甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房產權轉讓書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3平房權屬證明及房產證號第二條：平房基本情況2.1平房位置及地址2.2平房面積及結構2.3平房現狀描述第三條：轉讓方式及價格3.1轉讓方式3.2轉讓價格3.3付款方式及期限第四條：轉讓條件的履行4.1轉讓方應承擔的費用4.2受讓方應承擔的費用4.3轉讓過程中的稅費承擔第五條：交付及過戶5.1交付時間及方式5.2過戶時間及流程5.3過戶費用承擔第六條：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條：合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定11.2對本合同的解釋及補充第十二條：合同附件12.1平房權屬證明復印件12.2房產證復印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3平房權屬證明及房產證號本合同所涉及的平房，權屬清晰，房產證號：第二條：平房基本情況2.1平房位置及地址平房位于：（詳細地址），土地使用證號：2.2平房面積及結構平房建筑占地面積：平方米，建筑結構：2.3平房現狀描述平房現狀描述：第三條：轉讓方式及價格3.1轉讓方式本合同項下的平房采用一次性現金支付的方式進行轉讓。3.2轉讓價格平房的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓款支付給甲方。第四條：轉讓條件的履行4.1轉讓方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括但不限于：4.2受讓方應承擔的費用乙方應承擔的費用包括但不限于：4.3轉讓過程中的稅費承擔平房轉讓過程中產生的稅費按國家相關規定承擔。第五條：交付及過戶5.1交付時間及方式甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將平房交付給乙方。5.2過戶時間及流程平房過戶時間及流程按國家相關規定執行。5.3過戶費用承擔平房過戶費用按國家相關規定承擔。第六條：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務甲方在本合同簽訂后，應保證平房的權屬清晰，無任何抵押、擔保等法律上的瑕疵。6.2受讓方的權利與義務乙方在支付完平房轉讓款后，應按本合同約定的條件享有平房的所有權。第八條：違約責任8.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。8.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院雙方約定仲裁的，仲裁地點為：，仲裁機構為：。如選擇訴訟，訴訟地點為：，法院為：。第十條：合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）平房過戶完畢，乙方合法擁有平房所有權；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。10.3合同續約條件本合同到期后，如需續約，雙方應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執行。第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2對本合同的解釋及補充本合同未盡事宜，按國家法律法規的規定執行。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分。第十二條：合同附件12.1平房權屬證明復印件12.2房產證復印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于公元2024年簽署。13.2簽署地點本合同于（地點）簽署。第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章甲方（轉讓方）：14.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）：14.3見證人簽字蓋章（如有）見證人：（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，協助完成平房產權轉讓過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協助甲方和乙方進行平房的價值評估；（2）提供平房轉讓的相關法律咨詢；（3）協助雙方完成平房的過戶手續；（4）提供平房轉讓過程中的其他必要服務。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方應承擔的責任第三方應按照甲乙雙方的約定，勤勉、認真地履行其職責，確保平房產權轉讓過程的順利進行。16.2第三方應遵守的義務第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，公正中立，不得利用其地位謀取不正當利益。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的責任范圍。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方所提供服務的性質、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為委托關系。甲方和乙方委托第三方完成平房產權轉讓過程中的相關事宜。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行其職責過程中所產生的權益，歸甲方和乙方所有。第三方不得侵占、挪用甲方和乙方的權益。第十九條：第三方違約的處理19.1第三方違約的處理方式第三方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。19.2第三方違約金的計算方式第三方違約金的計算方式為本合同轉讓價格的10%。第二十十條：第三方與甲乙方的爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議解決方式第三方與甲方或乙方在履行本合同過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲方或乙方的訴訟地點及法院第三方與甲方或乙方的訴訟地點及法院，按本合同第十條的約定執行。第二十一條：第三方介入對本合同的影響21.1第三方介入對本合同的影響第三方介入本合同的履行，不影響甲方和乙方之間的權利和義務。甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二十二條：合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分。第二十三條：合同的終止與續約本合同到期后，如需續約，雙方應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執行。第二十四條：其他約定本合同未盡事宜，按國家法律法規的規定執行。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分。第二十五條：合同附件平房權屬證明復印件、房產證復印件、其他重要文件。第二十六條：合同簽署日期及地點本合同于公元2024年簽署。簽署地點為：（地點）。第二十七條：雙方簽字蓋章轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：見證人（如有）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：平房權屬證明復印件附件2：房產證復印件附件3：平房現狀描述資料附件4：平房價值評估報告附件5：平房轉讓相關法律咨詢意見書附件6：平房過戶手續文件附件7：其他重要文件附件1：平房權屬證明復印件詳細要求：平房權屬證明復印件應清晰可見，包括平房所有權人的信息、平房的位置、面積等詳細信息。附件2：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰可見，包括房產證號、平房所有權人的信息、平房的位置、面積等詳細信息。附件3：平房現狀描述資料詳細要求：平房現狀描述資料應包括平房的結構、面積、使用情況等詳細信息，以及平房所在地的環境、交通等情況。附件4：平房價值評估報告詳細要求：平房價值評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括平房的價值評估結果、評估方法、評估依據等詳細信息。附件5：平房轉讓相關法律咨詢意見書詳細要求：平房轉讓相關法律咨詢意見書應由具有資質的法律顧問出具，包括平房轉讓過程中的法律風險、注意事項等詳細信息。附件6：平房過戶手續文件詳細要求：平房過戶手續文件應包括平房過戶所需的各類文件、表格、證明等，以及過戶過程中的注意事項。附件7：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于平房轉讓過程中的合同、協議、補充協議等，以及其他對平房轉讓過程有重要影響的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按照約定時間將平房交付給乙方，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。示例說明：乙方未按照約定時間支付平房轉讓款，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。3.第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例說明：第三方未按照約定時間完成平房過戶手續，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。責任認定標準：1.違約金的計算方式為本合同轉讓價格的10%。2.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。3.違約方應承擔因違約產生的律師費、訴訟費等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.平房：指在城鎮規劃區域內，獨立建