2024版室內裝修與租賃服務協議細則版A版本合同目錄一覽1.室內裝修服務內容1.1裝修設計1.2裝修施工1.3裝修材料供應1.4裝修質量保證2.租賃服務內容2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃物使用及維護2.4租賃物退回及損壞處理3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效7.2合同終止7.3合同失效8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力導致的合同變更或解除10.合同的附件10.1附件一：裝修設計方案10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：租金支付明細表10.4附件四：租賃物使用及維護規范11.合同的簽訂、生效與份數11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同份數及保管12.甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯系人及聯系方式13.乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯系人及聯系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條室內裝修服務內容1.1裝修設計甲方委托乙方進行室內裝修設計，乙方應根據甲方的需求和預算，提供合理、美觀、實用的設計方案。設計方案應包括平面布局、效果圖、施工圖等。1.2裝修施工乙方負責組織施工團隊按照設計方案進行裝修施工。施工過程中應嚴格按照國家相關標準和行業規范進行，確保施工質量和安全。1.3裝修材料供應乙方負責提供裝修所需的材料，并保證材料的質量、環保和安全。乙方應提供材料合格證明和質保書。1.4裝修質量保證乙方對裝修工程的質量負責，自驗收合格之日起提供一年的質保期。質保期內，如出現質量問題，乙方應及時予以修復或更換。第二條租賃服務內容2.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。2.2租金及支付方式租金為每月____元，每三個月支付一次。甲方應在每三個月的第一天支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____2.3租賃物使用及維護甲方應合理使用租賃物，并按照乙方提供的使用及維護規范進行維護。如因甲方使用不當導致租賃物損壞，乙方有權要求甲方賠償。2.4租賃物退回及損壞處理租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將租賃物按照乙方要求退回。如租賃物有損壞，甲方應按照乙方提供的維修費用進行賠償。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。甲方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規及乙方提供的各項規章制度。3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定要求甲方支付租金，并按照約定提供租賃物。乙方應保證租賃物的質量和安全，并負責租賃物的維修和保養。第四條合同的變更與解除4.1合同變更合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.2合同解除合同解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確約定解除原因、解除時間等相關事項。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方未按照約定支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本金__%的日利率計算。甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應按照乙方提供的維修費用進行賠償。5.2乙方違約責任乙方未按照約定提供租賃物的，應支付甲方違約金，違約金為本金__%的日利率計算。乙方未按照約定保證租賃物質量和安全，造成甲方損失的，應予以賠償。第六條爭議解決6.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。6.2調解解決如協商不成，甲乙雙方可向乙方所在地的居民委員會、村民委員會或者調解組織申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或甲方自愿公開的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。8.3違反保密條款的后果如甲乙雙方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的直接經濟損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力導致的合同變更或解除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均可請求解除或變更合同。雙方應立即協商確定解除或變更的具體事項。第十條合同的附件10.1附件一：裝修設計方案附件一包括室內裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等設計文件。10.2附件二：租賃物清單附件二列明租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息。10.3附件三：租金支付明細表附件三詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等。10.4附件四：租賃物使用及維護規范附件四提供租賃物的使用方法、維護保養規范等。第十一條合同的簽訂、生效與份數11.1合同簽訂合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.3合同份數及保管合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同副本由甲乙雙方分別保管。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱甲方名稱：____12.2地址甲方地址：____12.3聯系人及聯系方式聯系人：____聯系電話：____第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱乙方名稱：____13.2地址乙方地址：____13.3聯系人及聯系方式聯系人：____聯系電話：____第十四條其他約定事項14.1甲乙雙方約定，合同外的附加條款和補充協議應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2甲乙雙方約定，本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3甲乙雙方確認，本合同及附件所述內容為雙方真實意愿，自愿承擔相應的法律責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括室內裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等設計文件。平面布局圖應清晰展示房間布局、家具擺放、裝飾品位置等。效果圖應展示室內裝修完成后的預期效果，包括色彩、材質、照明等。施工圖應包括詳細的施工步驟、材料要求、施工標準等。附件二：租賃物清單詳細要求和說明：清單應列明租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息。名稱應準確描述租賃物的品名，避免使用模糊的詞匯。數量應明確指出每項租賃物的數量，以免產生誤解。規格和型號應詳細描述租賃物的具體規格和型號，以便乙方正確使用和維護。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表應詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等。支付時間應明確指出每期租金的支付截止日期。金額應準確計算每期租金的金額，包括整數部分和小數部分。方式應指出租金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。附件四：租賃物使用及維護規范詳細要求和說明：規范應提供租賃物的使用方法、維護保養規范等。使用方法應詳細說明如何正確使用租賃物，以避免損壞。維護保養規范應包括定期檢查、清潔、保養的要求和步驟。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：甲方未按照約定支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本金__%的日利率計算。甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應按照乙方提供的維修費用進行賠償。乙方未按照約定提供租賃物的，應支付甲方違約金，違約金為本金__%的日利率計算。乙方未按照約定保證租賃物質量和安全，造成甲方損失的，應予以賠償。示例說明：如果甲方延遲支付租金，甲方需要支付的違約金為應付款項的__%作為日違約金。例如，如果應付款項為10,000元，延遲支付10天，則違約金為10,000元__%10天=1,000元。如果甲方使用租賃物不當導致損壞，甲方需要按照乙方提供的維修費用進行賠償。例如，如果損壞的維修費用為2,000元，則甲方需賠償2,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件