房屋租賃權長期讓與協議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任6.房屋維修及保養6.1維修責任6.2保養責任7.房屋保險7.1保險責任7.2保險費用8.房屋轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序9.房屋返還9.1返還條件9.2返還程序10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1物業管理費13.2水電網費用13.3寵物相關規定14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋類型：公寓住宅2.租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.2地址：北京市朝陽區路號單元室2.1.3聯系人：X2.1.4聯系電話：X2.2承租人信息：2.2.2地址：省市區路號2.2.3聯系人：X2.2.4聯系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日3.3租賃期限總計為五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每三個月支付一次4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金給出租人，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于其他目的5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維護，承租人負責日常使用過程中的合理維護6.房屋維修及保養6.1維修責任：因房屋本身結構、設備老化等原因導致的維修費用由出租人承擔6.2保養責任：承租人應按照房屋使用說明進行合理使用和保養，不得擅自改動房屋結構和設備8.房屋轉讓8.1轉讓條件：在租賃期限內，若出租人需要轉讓房屋所有權，應提前三個月通知承租人，并保證承租人享有優先購買權。8.2轉讓程序：出租人應向承租人提供房屋轉讓的相關文件，承租人自收到通知之日起三個月內未行使優先購買權的，視為放棄。9.房屋返還9.1返還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照本合同約定的條件將房屋及附屬設施返還給出租人。9.2返還程序：承租人應在租賃期滿或合同提前終止之日起七個工作日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給出租人。10.違約責任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：中華人民共和國北京市區人民法院12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同一方提出變更要求，經雙方協商一致，可以變更合同。12.2合同終止條件：合同期滿，或者雙方協商一致提前終止合同，或者依法應當終止合同的其他情形。13.其他條款13.1物業管理費：承租人應按照物業管理公司的規定繳納物業管理費。13.2水電網費用：水電網費用由承租人承擔。13.3寵物相關規定：承租人如需飼養寵物，應提前征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規定。14.附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作為合同附件的一部分。14.2租賃合同附件A：本合同附件中包含租賃合同附件A，作為合同附件的一部分。14.3租賃合同附件B：本合同附件中包含租賃合同附件B，作為合同附件的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.附件A：房屋照片2.附件B：租賃合同附件A3.附件C：租賃合同附件B附件A：房屋照片詳細要求和說明：附件A應包含房屋的外觀、內部結構和主要設施的照片。照片應清晰、真實地反映房屋的實際情況。附件B：租賃合同附件A詳細要求和說明：附件B應包含租賃合同的補充條款和附屬文件。補充條款可能包括房屋使用限制、特殊規定等。附屬文件可能包括房屋所有權證明、物業管理規定等。附件C：租賃合同附件B詳細要求和說明：附件C應包含租賃合同的續約條款和解除合同的條件。續約條款應明確續約的條件、時間和流程。解除合同的條件應包括雙方協商一致、違約行為等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定列表如下：1.出租人違約行為及責任2.承租人違約行為及責任出租人違約行為及責任：未按照約定提供房屋或設施未按照約定履行維修和保養責任未按照約定提供附件和文件示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，且未提前通知承租人，則構成出租人違約。出租人應支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。承租人違約行為及責任：未按照約定支付租金未按照約定使用和維護房屋未按照約定返還房屋和設施示例說明：如果承租人未能按照約定的租金支付周期和金額支付租金，則構成承租人違約。承租人應支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋列表如下：1.出租人2.承租人3.租賃期限4.租金5.維修責任6.保險責任7.轉讓8.返還9.違約金10.爭議解決出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。維修責任：指房屋的基本設施維護和日常使用過程中的合理維護的責任。保險責任：指雙方對房屋保險的購買和承擔的責任。轉讓：指出租人將房屋所有權轉讓給第三方的行為。返還：指承租人在合同終止后將房屋及附屬設施交還給出租人的行為。違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的程序。出租人和承租人分別為本合同的雙方。租賃期限為合同約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。租金是承租人支付給出租