2024年房地產估價專家服務協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產估價1.4估價報告1.5估價服務費1.6工作日2.服務內容2.1乙方向甲方提供的服務2.2服務的范圍和標準2.3乙方的工作時間及進度安排3.估價費用與支付3.1估價服務費的計算方式3.2支付時間及方式3.3額外費用的承擔4.估價報告的交付4.1估價報告的完成時間4.2估價報告的交付方式4.3估價報告的使用權5.乙方的義務與責任5.1乙方的估價資質與經驗5.2乙方的保密義務5.3乙方的服務質量保證6.甲方的義務與責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對乙方提供的資料的真實性負責6.3甲方對估價結果的認可7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.違約責任8.1乙方的違約行為8.2甲方的違約行為8.3違約責任的計算方式9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點與方式11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同的簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1甲方：指本合同的一方，即需要乙方提供房地產估價服務的單位或個人。1.2乙方：指本合同的另一方，即提供房地產估價服務的單位或個人。1.3房地產估價：指乙方根據甲方的要求，對甲方提供的房地產進行實地勘查、分析、評估，并出具估價報告的過程。1.4估價報告：指乙方在完成房地產估價后，向甲方提供的關于房地產價值評估的書面報告。1.5估價服務費：指乙方為甲方提供房地產估價服務所收取的費用。1.6工作日：指周一至周五，法定節假日除外的工作日。2.服務內容2.1乙方向甲方提供的服務：乙方應根據本合同約定，為甲方提供房地產估價服務，并按照約定時間出具估價報告。2.3乙方的工作時間及進度安排：乙方應在本合同約定的工作日內完成估價工作，并按照約定的時間提交估價報告。3.估價費用與支付3.1估價服務費的計算方式：乙方根據甲乙雙方約定的估價費用標準，計算出本次估價服務的服務費。3.2支付時間及方式：甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付約定的估價服務費。3.3額外費用的承擔：如因甲方提供資料不實、甲方原因導致估價工作無法正常進行等，乙方有權要求甲方支付因此產生的額外費用。4.估價報告的交付4.1估價報告的完成時間：乙方應按照本合同約定的工作時間完成估價報告。4.2估價報告的交付方式：乙方可以選擇將估價報告以書面形式直接交付給甲方，或者通過郵寄、電子郵件等方式交付給甲方。4.3估價報告的使用權：甲方有權使用乙方提供的估價報告，但未經乙方書面同意，甲方不得將估價報告公開或提供給第三方。5.乙方的義務與責任5.1乙方的估價資質與經驗：乙方應具備國家規定的房地產估價資質，并具有豐富的估價經驗。5.2乙方的保密義務：乙方應對在估價過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。5.3乙方的服務質量保證：乙方應保證估價服務的質量，確保估價報告的準確性和公正性。6.甲方的義務與責任6.1甲方的配合義務：甲方應按照乙方的要求，提供與估價有關的資料、信息，并協助乙方進行實地勘查。6.2甲方對乙方提供的資料的真實性負責：甲方提供的資料應真實、完整、有效，如有虛假，甲方應承擔相應責任。6.3甲方對估價結果的認可：甲方應對乙方的估價結果予以認可，并按照約定支付估價服務費。7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同的終止：合同履行完畢，雙方簽訂終止協議，合同即告終止。8.違約責任8.1乙方的違約行為：乙方未按照本合同約定的時間、質量完成估價服務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=估價服務費×10%。8.2甲方的違約行為：甲方未按照本合同約定的時間支付估價服務費的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=估價服務費×10%。8.3違約責任的計算方式：違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方協商解決：合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2第三方調解：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點與方式：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決方式為訴訟。11.其他約定11.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協議。11.2合同的附件：本合同附件包括估價服務費明細表、乙方估價資質證明等。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名/蓋章）12.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名/蓋章）13.合同的份數13.1合同正本份數：雙方各執一份。13.2合同副本份數：如有需要，可制作副本，副本不具備同等法律效力。14.合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.估價服務費明細表2.乙方估價資質證明3.估價報告樣本4.估價工作流程圖5.甲方提供的房地產資料清單6.乙方提供的估價工具與方法說明7.估價報告交付確認書8.違約金計算公式9.合同履行證明文件10.甲方付款憑證說明二：違約行為及責任認定1.乙方未按照約定時間完成估價服務，視為違約。違約金計算方式為：違約金=估價服務費×10%。2.甲方未按照約定時間支付估價服務費，視為違約。違約金計算方式為：違約金=估價服務費×10%。3.甲方提供虛假資料或信息，導致估價服務無法正常進行，甲方需承擔相應的賠償責任。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方需承擔相應的賠償責任。5.乙方提供的估價報告存在嚴重錯誤，導致甲方損失，乙方需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋1.房地產估價：指對房地產的價值進行評估和分析的專業活動。2.估價報告：指乙方在完成房地產估價后，向甲方提供的關于房地產價值評估的書面報告。3.估價服務費：指