公寓租賃合同模板版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔相應責任。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、通訊、網絡等費用，費用支付方式為______（如：預付、實付等）。

3.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，如因乙方原因導致房屋、公共設施損壞，乙方應承擔維修費用。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及配套設施，如發現房屋及配套設施存在質量問題，應在____日內通知甲方，甲方應在____日內進行維修或更換。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關配套設施，每缺失一項，應向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該公寓，為保障租賃雙方的權益，并確保租賃房屋的安全、合規使用，甲方特委托第三方（以下簡稱“監管方”）對租賃事務進行監管。甲乙雙方及監管方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方保留對租金調整的權利，如遇政策性調價或其他不可抗力因素，乙方應無條件接受。

三、第三方監管職責

3.1監管方負責監督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2監管方有權對乙方在租賃期間的水、電、燃氣、通訊、網絡等費用的使用情況進行監管，確保費用合理使用。

3.3監管方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發現安全隱患及時通知甲方進行整改，確保房屋及公共設施的安全。

四、押金及費用

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

4.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、通訊、網絡等費用，費用支付方式為______（如：預付、實付等）。

4.3如乙方在租賃期間因違約行為導致甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及配套設施，如發現房屋及配套設施存在質量問題，應在____日內通知甲方，甲方應在____日內進行維修或更換。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關配套設施，每缺失一項，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

（3）如乙方在租賃期間因違法活動導致甲方經濟損失，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監管方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.監管方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃房屋的安全、合規使用，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.規范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權益。

3.提高租賃效率，降低租賃成本。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付，降低違約風險。

2.通過第三方監管，提高租賃房屋的保值、增值能力。

3.強化甲方在租賃過程中的主導地位，確保租賃事務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，為保障乙方在租賃過程中的權益，并確保租賃空間的使用符合乙方業務需求，甲方特委托第三方（以下簡稱“服務提供方”）為乙方提供租賃空間的相關服務。甲乙雙方及服務提供方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方不得單方面提高租金，如遇政策性調價或其他不可抗力因素，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

三、服務提供方職責

3.1服務提供方負責協助乙方辦理租賃空間的裝修、搬遷等相關手續。

3.2服務提供方應確保租賃空間符合乙方業務所需的各項條件，包括但不限于水電供應、網絡接入等。

3.3服務提供方應定期對租賃空間進行維護保養，確保空間內設施的正常運行。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃空間的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、消防安全證明等。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃空間進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，無損壞情況下，將租賃空間恢復至原始狀態。

五、押金及費用

5.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

5.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、通訊、網絡等費用，費用支付方式為______（如：預付、實付等）。

5.3如因甲方原因導致乙方額外支付費用，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃空間，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關配套設施，每缺失一項，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃空間用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及服務提供方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及服務提供方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.服務提供方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程