小區門禁合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方管理的__________小區（以下簡稱“本小區”）實施門禁系統事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、門禁系統安裝

1.乙方同意在本小區內安裝門禁系統，甲方負責門禁系統的設計、采購、安裝、調試及維護。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內完成門禁系統的安裝工作。

3.甲方應確保門禁系統符合國家相關標準，并具備以下功能：

（1）對進入本小區的人員進行身份識別，僅允許授權人員進入；

（2）實時監控本小區人員進出情況，確保小區安全；

（3）支持臨時通行證、刷卡等多種通行方式；

（4）具備故障報警、遠程控制等功能。

二、門禁系統使用

1.甲方應按照乙方提供的規定，為入住本小區的業主、住戶辦理門禁卡。

2.乙方負責門禁卡的發放、回收、更換及信息維護。

3.甲方應遵守以下規定：

（1）不得將門禁卡借給他人使用；

（2）不得惡意損壞、篡改門禁系統設備；

（3）不得利用門禁系統進行違法活動。

三、費用及支付

1.門禁系統安裝費用：__________元，由甲方承擔。

2.門禁系統維護費用：__________元/年，由甲方承擔。

3.甲方應在合同簽訂后__________日內支付門禁系統安裝費用。

4.甲方應在每年__________月__________日前支付門禁系統維護費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停門禁系統服務，直至甲方支付完畢。

2.甲方惡意損壞、篡改門禁系統設備，乙方有權要求甲方承擔修復費用。

3.乙方未按約定提供門禁系統服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方物業管理許可證復印件；

3.門禁系統技術參數及使用說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障本小區（以下簡稱“小區”）的安全管理，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就小區門禁系統安裝、維護及服務事宜，達成如下協議：

一、門禁系統安裝與維護

1.丙方負責本小區門禁系統的設計、采購、安裝、調試及日常維護工作。

2.甲方授權乙方對丙方的門禁系統服務進行監督管理。

3.丙方應確保門禁系統符合國家相關標準，并具備以下功能：

（1）對進入小區的人員進行身份識別，僅允許授權人員進入；

（2）實時監控小區人員進出情況，確保小區安全；

（3）支持臨時通行證、刷卡等多種通行方式；

（4）具備故障報警、遠程控制等功能。

二、丙方責任與權利

1.丙方應按約定時間完成門禁系統的安裝、調試及維護工作。

2.丙方有權根據甲方和乙方的需求，對門禁系統進行升級和優化。

3.丙方應保證門禁系統運行穩定，如因丙方原因導致系統故障，丙方應立即修復。

4.丙方應承擔因系統故障導致的損失賠償。

三、乙方責任與權利

1.乙方負責對丙方的門禁系統服務進行監督管理，確保其符合合同約定。

2.乙方有權要求丙方在規定時間內完成門禁系統的安裝、調試及維護工作。

3.乙方有權對丙方的門禁系統服務提出改進意見。

四、甲方權益與利益

1.甲方享有對丙方門禁系統服務的優先選擇權。

2.甲方享有對丙方門禁系統升級和優化的建議權。

3.甲方享有對丙方門禁系統服務的監督權。

4.甲方享有因丙方門禁系統故障導致損失賠償的權利。

5.甲方享有對丙方違約行為的追責權。

五、違約責任

1.丙方未按約定時間完成門禁系統的安裝、調試及維護工作，應向甲方支付違約金__________元。

2.丙方因系統故障導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。

3.乙方未履行監督管理職責，導致丙方違約，應向甲方支付違約金__________元。

六、限制條款

1.丙方不得將本小區門禁系統服務轉包或分包給第三方。

2.丙方不得利用本小區門禁系統從事違法活動。

3.丙方不得泄露本小區業主、住戶的個人信息。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續期__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.丙方營業執照復印件；

2.丙方物業管理許可證復印件；

3.門禁系統技術參數及使用說明。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的門禁系統服務，保障小區的安全管理。甲方作為主導方，通過本合同明確了丙方的責任與義務，確保其按照約定提供優質服務。同時，甲方在合同中享有多種權益和利益，保障了其在門禁系統服務過程中的主導地位。乙方作為監督管理方，負責對丙方進行監督管理，確保其履行合同義務。通過本合同的簽訂，實現了甲乙丙三方在門禁系統服務方面的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升本小區（以下簡稱“小區”）的物業管理水平，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就小區監控系統安裝、維護及服務事宜，達成如下協議：

一、監控系統安裝與維護

1.丙方負責本小區監控系統的設計、采購、安裝、調試及日常維護工作。

2.甲方授權乙方對丙方的監控系統服務進行監督管理。

3.丙方應確保監控系統符合國家相關標準，并具備以下功能：

（1）對小區公共區域進行實時監控，確保小區安全；

（2）支持遠程視頻查看，便于乙方及時掌握小區動態；

（3）具備錄像存儲、檢索、回放等功能；

（4）具備故障報警、遠程控制等功能。

二、丙方責任與權利

1.丙方應按約定時間完成監控系統的安裝、調試及維護工作。

2.丙方有權根據乙方和甲方的需求，對監控系統進行升級和優化。

3.丙方應保證監控系統運行穩定，如因丙方原因導致系統故障，丙方應立即修復。

4.丙方應承擔因系統故障導致的損失賠償。

三、乙方權益與利益

1.乙方享有對丙方監控系統服務的優先選擇權。

2.乙方享有對丙方監控系統服務提出改進意見的權利。

3.乙方享有對丙方監控系統服務的監督權。

4.乙方享有因丙方監控系統故障導致損失賠償的權利。

5.乙方享有對丙方違約行為的追責權。

四、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定時間提供監控系統所需的場地和電源。

2.甲方應配合乙方對丙方的監控系統服務進行監督管理。

3.甲方享有對丙方監控系統服務的知情權。

五、違約責任

1.丙方未按約定時間完成監控系統的安裝、調試及維護工作，應向乙方支付違約金__________元。

2.丙方因系統故障導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

3.甲方未按約定提供監控系統所需的場地和電源，應向乙方支付違約金__________元。

六、限制條款

1.丙方不得將本小區監控系統服務轉包或分包給第三方。

2.丙方不得利用本小區監控系統從事違法活動。

3.丙方不得泄露本小區業主、住戶的個人信息。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續期__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.丙方營業執照復印件；

2.丙方物業管理許可證復印件；

3.監控系統技術參數及使用說明。

乙方為主導的目的和意義在于，