小區車位開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在小區內開發車位的有關事宜，達成如下協議：

一、車位開發地點

1.1甲方在本小區內指定區域進行車位開發。

二、車位開發面積及數量

2.1車位開發總面積為__________平方米，共計__________個車位。

三、車位開發費用及支付方式

3.1車位開發費用共計人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付車位開發費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付車位開發費用的剩余部分，應在車位開發完畢并驗收合格后__________個工作日內支付完畢。

四、車位使用及租賃

4.1甲方將開發的停車位提供給乙方使用，乙方有權在車位使用期限內租賃、轉讓或抵押。

4.2乙方租賃車位期限為__________年，自車位交付之日起計算。

4.3乙方租賃車位期間，應遵守甲方制定的各項管理規定，不得擅自改變車位用途。

五、車位維護與管理

5.1甲方負責車位的日常維護與管理，確保車位設施完好、使用安全。

5.2乙方在租賃車位期間，應愛護車位設施，如有損壞，應及時向甲方報告并賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定交付車位或交付的車位不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為車位開發費用的__________%。

6.3乙方未按合同約定支付車位開發費用或未按時繳納車位租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方如需解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同附件：

（1）車位開發設計圖紙；

（2）車位租賃協議；

（3）車位使用管理規定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在小區內開發車位的相關事宜，并引入丙方作為車位開發項目的監理方，達成如下協議：

一、車位開發地點及范圍

1.1甲方在本小區內指定區域進行車位開發，具體范圍為__________。

1.2丙方負責對車位開發項目的施工質量、進度、安全等進行全程監理。

二、車位開發面積及數量

2.1車位開發總面積為__________平方米，共計__________個車位。

2.2丙方負責對車位開發項目的面積和數量進行監督，確保符合設計要求。

三、車位開發費用及支付方式

3.1車位開發費用共計人民幣__________元整，由甲方承擔。

3.2乙方負責協助甲方籌集車位開發資金，并在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付車位開發費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.3丙方監理費用為人民幣__________元整，由甲方支付。

四、車位使用及租賃

4.1甲方將開發的停車位提供給乙方使用，乙方有權在車位使用期限內租賃、轉讓或抵押。

4.2丙方負責監督車位租賃合同的簽訂，確保租賃合同的合法性和規范性。

五、車位維護與管理

5.1甲方負責車位的日常維護與管理，確保車位設施完好、使用安全。

5.2丙方負責監督車位的維護與管理，確保甲方履行維護義務。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為監理方，享有以下權利：

（1）對車位開發項目的施工質量、進度、安全等進行監督；

（2）對乙方及施工單位的違規行為進行制止；

（3）要求乙方提供相關資料和報告；

（4）對車位開發項目的整體情況進行評估和報告。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）嚴格按照合同約定履行監理職責；

（2）確保車位開發項目的質量和安全；

（3）對監理過程中發現的問題及時向甲方報告；

（4）對因監理不力造成的損失承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付車位開發費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的__________%。

7.2乙方租賃車位期間，如擅自改變車位用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未按合同約定履行監理職責，導致車位開發項目出現質量問題或安全事故，應向甲方支付違約金，違約金為監理費用的一倍。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方如需解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同附件：

（1）車位開發設計圖紙；

（2）車位租賃協議；

（3）車位使用管理規定；

（4）監理協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監理方，旨在確保車位開發項目的質量和安全，降低甲方在項目實施過程中的風險。同時，丙方的專業監督有助于提高車位的開發效率，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車位開發項目的主體，通過主導合同條款，確保項目順利進行，維護自身權益。在合同中，甲方享有更多的權利和利益，如要求乙方支付違約金、解除租賃合同等，以確保項目的順利進行和自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在本小區內租賃車位的相關事宜，并引入丁方作為車位租賃項目的咨詢服務方，達成如下協議：

一、車位租賃地點及范圍

1.1乙方在本小區內租賃車位，具體范圍為__________。

1.2丁方負責為乙方提供車位租賃咨詢服務，包括市場分析、租賃方案制定等。

二、車位租賃期限及費用

2.1乙方租賃車位期限為__________年，自車位交付之日起計算。

2.2車位租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元整。

三、車位交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將符合租賃條件的車位交付乙方使用。

3.2乙方在接收車位時，應進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方。

四、丁方責任與權利

4.1丁方作為咨詢服務方，享有以下權利：

（1）對車位租賃市場進行調研和分析；

（2）為乙方提供車位租賃咨詢服務；

（3）根據乙方需求，提供租賃方案建議；

（4）對車位租賃合同的簽訂進行監督。

4.2丁方承擔以下責任：

（1）確保提供的服務符合乙方需求；

（2）對提供的信息和方案負責；

（3）對因咨詢不當導致的損失承擔相應責任。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在車位租賃期限內享受車位的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供車位維護服務，確保車位設施完好。

5.3乙方在租賃期內，如因甲方原因導致車位無法使用，乙方有權要求甲方退還部分租賃費用。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方負責車位的日常維護與管理，確保車位設施完好、使用安全。

6.2甲方應按照合同約定的時間交付車位，如因甲方原因導致延誤，甲方應向乙方支付違約金。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費用的一倍。

7.2乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的__________%。

七、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方如需解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份。

10.2本合同附件：

（1）車位租賃合同；

（2）車位維護服務協議；

（3）丁方咨詢服務協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為車位租賃方，通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求