套房單間出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

鑒于：

出賣方是位于_______的房產的所有權人，甲方擁有該房產的完全所有權，現同意將該房產中的單間套房出售給乙方。

雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將單間套房出售給乙方的事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產結構：_______

1.4房產產權證號：_______

1.5房產用途：_______

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述房產出售給乙方，出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房款一次性支付給出賣方。

三、交付時間及條件

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應確保房產狀況與合同約定相符，若發現不符，乙方有權要求出賣方承擔相應責任。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因房產交易產生的稅費，由_______方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產交易稅費繳納憑證。

甲方（簽字蓋章）：

日期：_______

乙方（簽字蓋章）：

日期：_______

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

鑒于：

1.出賣方是位于_______的房產的所有權人，擁有該房產的完全所有權，現同意將該房產中的單間套房出售給乙方。

2.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的履約能力。

3.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將單間套房出售給乙方的事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產結構：_______

1.4房產產權證號：_______

1.5房產用途：_______

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述房產出售給乙方，出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房款一次性支付給出賣方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按期支付購房款。

3.2若乙方未按期支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款及承擔由此產生的所有損失。

四、交付時間及條件

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房產交付給乙方。

4.2乙方在接收房產時，應確保房產狀況與合同約定相符，若發現不符，乙方有權要求出賣方承擔相應責任。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，因房產交易產生的稅費，由_______方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按期支付購房款，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在乙方未按期支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在房產交付后，對房產進行必要的維護和管理。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在按期支付購房款后，取得上述房產的所有權。

7.2乙方應按期支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付_______%的違約金。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用房產。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2若乙方在購買房產過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在購買房產后，未經甲方同意，不得擅自改變房產用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的履約能力提供保障，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全、順利地進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

身份證號碼：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房產，現同意將該房產出租給乙方使用。

2.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方的租金支付。

3.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房產出租給乙方的事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產結構：_______

1.4房產產權證號：_______

1.5房產用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______），乙方應于每月_______日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按期支付租金。

3.2若乙方未按期支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金及承擔由此產生的所有損失。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房產交付給乙方使用。

4.2乙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按期支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前_______個月通知乙方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內，正常使用房屋，享受房屋的居住權益。

6.2乙方有權在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復房屋原狀。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方未按期支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在租賃期間，有違反租賃合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

乙方為主導的目的