個人住宅建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擬在_______市_______區_______街道_______號（以下簡稱“施工地點”）投資建設個人住宅，乙方愿意承攬該住宅的建筑施工，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______個人住宅

1.2工程地點：_______市_______區_______街道_______號

1.3工程內容：土建、裝飾、水電等工程

1.4工程規模：_______平方米

1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程款項

2.1甲方應于合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價的_______%，即_______元作為預付款。

2.2乙方在工程完成并經甲方驗收合格后，甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）工程進度達到_______%，甲方支付_______元；

（2）工程進度達到_______%，甲方支付_______元；

（3）工程進度達到_______%，甲方支付_______元；

（4）工程進度達到_______%，甲方支付_______元；

（5）工程進度達到_______%，甲方支付_______元；

（6）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項_______元。

三、工程質量管理

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

3.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，對不合格的工程部分，乙方應無條件返工，直至合格為止。

3.3工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起_______年。

四、工程進度管理

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的工期內完成工程，乙方不得無故拖延。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方協商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算書

3.施工方案

4.工程質量標準

5.甲方提供的有關資料復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于甲方擬在_______市_______區_______街道_______號（以下簡稱“施工地點”）投資建設個人住宅，乙方愿意承攬該住宅的建筑施工，第三方作為工程監理單位，為確保工程質量與進度，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______個人住宅

1.2工程地點：_______市_______區_______街道_______號

1.3工程內容：土建、裝飾、水電等工程

1.4工程規模：_______平方米

1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程款項

2.1甲方應于合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價的_______%，即_______元作為預付款。

2.2甲方有權對工程款項的支付進行監督，確保資金使用合理、透明。

2.3乙方在工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付_______%，即_______元。

2.4甲方有權對工程進度進行監督檢查，如發現質量問題或進度延誤，有權要求乙方進行整改或延長付款期限。

三、工程質量管理

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

3.2第三方作為工程監理單位，負責對工程質量進行全程監理，確保工程質量符合國家規定及甲方要求。

3.3甲方有權要求乙方對不合格的工程部分進行返工，直至合格為止。

四、工程進度管理

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的工期內完成工程，乙方不得無故拖延。

五、第三方責任與權利

5.1第三方應嚴格按照國家有關工程監理規定，對工程施工進行全程監理。

5.2第三方有權對工程質量、進度、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

5.3第三方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

5.4第三方有權要求乙方對不合格的工程部分進行整改，直至合格為止。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，導致工程延期、質量不合格等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2第三方違反本合同約定，未能履行監理職責，導致工程質量、進度等問題，應承擔相應責任。

6.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、合同解除與終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，第三方執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算書

3.施工方案

4.工程質量標準

5.甲方提供的有關資料復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為工程監理單位，對工程質量、進度、安全等方面進行全程監理，確保工程符合國家規定及甲方要求，從而提高工程質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保工程質量，提高施工進度，降低成本。甲方通過對工程款項的支付、質量監管、進度控制等手段，實現對工程建設的有效管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于甲方擬在_______市_______區_______街道_______號（以下簡稱“施工地點”）投資建設商業綜合體，乙方作為承包商愿意承攬該項目的施工任務，第三方作為工程咨詢公司提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______商業綜合體

1.2工程地點：_______市_______區_______街道_______號

1.3工程內容：土建、裝飾、水電等工程

1.4工程規模：_______平方米

1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程款項

2.1甲方應于合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價的_______%，即_______元作為預付款。

2.2甲方應按約定的進度支付工程款，乙方有權要求甲方按時支付。

2.3甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。

三、工程質量管理

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

3.2第三方作為工程咨詢公司，負責對工程質量進行監督，提供專業建議。

3.3乙方有權要求第三方對其施工過程中的質量問題提出整改意見，并有權拒絕不合理的整改要求。

四、工程進度管理

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于設計圖紙、施工場地等。

五、第三方責任與權利

5.1第三方作為工程咨詢公司，有權對工程進行現場巡查，對施工質量、進度、安全等進行監督。

5.2第三方有權對乙方的施工過程進行評估，并提出改進建議。

5.3第三方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權要求甲方提供必要的支持。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未能按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方未能按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

6.3乙方違反本合同約定，未能按期完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、合同解除與終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，第三方執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算書

3.施工方案

4.工程質量標準

5.甲方提供的有關資料復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包商，通過合同條款保障自身權