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文檔簡介
公寓包租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
公寓包租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓(以下簡稱“該公寓”),乙方有意租賃該公寓,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2乙方租賃該公寓的用途為__________,不得擅自改變租賃用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應提前__________日書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方,甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。
五、房屋及附屬設施的管理與維護
5.1甲方負責房屋及附屬設施的管理與維護,確保房屋及附屬設施的正常使用。
5.2乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施,如有損壞,應承擔修復或賠償責任。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2若甲方未按時交付房屋,應向乙方支付__________元/天的違約金。
6.3若乙方未按時支付租金,應向甲方支付__________元/天的違約金。
六、其他約定
7.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記備案表
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓(以下簡稱“該公寓”),乙方有意租賃該公寓,為保障甲方權益,同時引入專業管理,特邀請丙方作為該公寓的管理方,共同參與租賃事宜。經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2乙方租賃該公寓的用途為__________,不得擅自改變租賃用途。
1.3丙方作為管理方,負責該公寓的日常管理、維修及維護工作。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應提前__________日書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方在收取租金后,應及時將租金支付給甲方。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方,甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。
五、房屋及附屬設施的管理與維護
5.1丙方作為管理方,負責房屋及附屬設施的管理與維護,確保房屋及附屬設施的正常使用。
5.2乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施,如有損壞,應承擔修復或賠償責任。
5.3丙方在發現房屋及附屬設施損壞時,應及時通知乙方進行修復。
六、第三方丙方責權利
6.1丙方負責該公寓的日常管理,包括房屋及附屬設施的維修、保養、清潔等。
6.2丙方有權根據實際情況調整租金,但需提前__________日書面通知甲方和乙方。
6.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督,確保乙方遵守本合同約定。
七、甲方權益保障
7.1甲方有權對丙方的管理行為進行監督,如發現丙方存在違約行為,甲方有權要求丙方承擔相應的責任。
7.2甲方有權在合同期內,根據市場情況調整租金,但需提前__________日書面通知乙方和丙方。
7.3甲方有權在合同期內,對乙方的租賃行為進行監督,如發現乙方存在違約行為,甲方有權要求乙方承擔相應的責任。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方如未按時支付租金,應向甲方支付__________元/天的違約金。
8.2乙方如擅自改變租賃用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
8.3乙方如損壞房屋及附屬設施,應承擔修復或賠償責任。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,經三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記備案表
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業執照復印件
6.其他與本合同相關的文件
本合同引入丙方作為管理方,旨在保障甲方權益,實現甲乙雙方共贏。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。同時,乙方在合同中承擔違約及限制條款,以規范其租賃行為。丙方的介入,有助于提高公寓管理水平,降低租賃風險,實現三方共贏。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益:丙方作為管理方,負責公寓的日常管理,降低甲方在租賃過程中的風險。
2.提高公寓管理水平:丙方具備專業的管理經驗和技能,有助于提高公寓的整體管理水平。
3.實現三方共贏:通過引入丙方,實現甲方、乙方的共同利益,促進租賃市場的健康發展。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保租金穩定:甲方通過調整租金,保障其在租賃過程中的收益。
2.規范乙方行為:甲方通過監督乙方租賃行為,確保租賃市場的健康發展。
3.保障自身權益:甲方在合同中增加權利條款,確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務提供方):__________
鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的公寓(以下簡稱“該公寓”),為提升租賃體驗,乙方特邀請丙方作為服務提供方,提供專業服務。經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2乙方租賃該公寓的用途為__________,不得擅自改變租賃用途。
1.3丙方作為服務提供方,負責為乙方提供包括但不限于維修、保潔、安保等增值服務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應提前__________日書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、服務內容及費用
4.1丙方提供以下服務:
(1)定期保潔服務;
(2)維修服務;
(3)安保服務;
(4)其他增值服務。
4.2丙方提供的服務費用為人民幣__________元/月,共計__________元。
4.3丙方服務費用包含在租金中,乙方無需額外支付。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質服務。
5.2乙方有權對丙方提供的服務提出意見和建議,丙方應及時予以改進。
5.3乙方在租賃期間,享有對該公寓的獨立使用權。
六、第三方丙方責權利
6.1丙方負責提供合同約定的各項服務,確保服務質量。
6.2丙方有權根據實際情況調整服務內容,但需提前__________日書面通知乙方。
6.3丙方有權對乙方的使用行為進行監督,確保乙方遵守本合同約定。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按時交付房屋,應向乙方支付__________元/天的違約金。
7.2若甲方未保證房屋及附屬設施的質量,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
7.3甲方不得擅自提高租金,如需提高,應提前__________日書面通知乙方和丙方,并取得乙方和丙方的同意。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,經三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記備案表
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業執照復印件
6.其他與本合同相關的文件
乙方為主導的目的和意義:
1.提升租賃體驗:乙方通過引入丙方提供專業服務,提升租賃期間的居住體驗。
2.保障自身權益:乙方在合同中增加權利條款,
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