兄弟房屋共建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就雙方共同建設房屋事宜達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲乙雙方共同建設一棟房屋，位于__________。

1.2房屋建筑總面積為__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.3房屋建筑結構為__________，層數為__________層。

二、房屋建設資金及支付方式

2.1房屋建設資金總額為__________元，由甲乙雙方共同出資。

2.2甲乙雙方應按照以下方式支付建設資金：

（1）甲方出資__________元，支付時間為__________；

（2）乙方出資__________元，支付時間為__________。

2.3甲方與乙方應于每月__________日前將各自應支付的建設資金匯入指定賬戶。

三、房屋建設進度及責任

3.1房屋建設工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2甲乙雙方應按照以下進度共同完成房屋建設：

（1）前__________個月為設計、審批階段；

（2）__________個月為地基基礎工程；

（3）__________個月為主體結構工程；

（4）__________個月為裝修裝飾工程。

3.3甲乙雙方應按照各自出資比例承擔房屋建設過程中的責任，確保工程質量、安全、進度符合國家相關法律法規及行業標準。

四、房屋產權及使用

4.1房屋建成后，甲乙雙方應按照出資比例享有房屋產權。

4.2甲乙雙方有權對各自占有的房屋部分進行裝修、改造，但不得損害房屋整體結構及他人合法權益。

4.3房屋出租、抵押、贈與等權利由甲乙雙方共同行使。

五、違約責任

5.1甲乙任何一方未按時足額支付建設資金，應向對方支付__________的違約金。

5.2甲乙任何一方未按約定完成房屋建設進度，應向對方支付__________的違約金。

5.3甲乙任何一方違反本合同約定，損害對方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規劃設計方案

2.房屋建設資金支付憑證

3.房屋建設進度表

4.甲乙雙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設的重要合作伙伴，為保障甲方的權益，明確各方的責權利，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術支持及監理單位，共同參與房屋建設，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲乙雙方共同建設一棟房屋，位于__________。

1.2房屋建筑總面積為__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.3房屋建筑結構為__________，層數為__________層。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋建設全過程進行技術支持及監理，確保房屋建設質量符合國家相關法律法規及行業標準。

2.2丙方有權對乙方的施工進度、質量進行監督，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成施工任務。

2.4丙方有權對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

2.5丙方有權要求甲方支付監理費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有房屋建設項目的最終決策權，包括但不限于設計方案、施工進度、工程變更等。

3.2甲方有權要求乙方按照約定的質量和進度完成施工任務。

3.3甲方有權要求丙方對施工過程進行嚴格監理，確保工程質量。

3.4甲方有權對乙方違約行為提出訴訟，維護自身合法權益。

3.5甲方應按照約定的時間、金額向乙方支付建設資金。

3.6甲方應承擔房屋建設過程中的相關稅費及政策性調整風險。

四、乙方責任及權利

4.1乙方負責按照甲方要求的設計方案和施工進度完成房屋建設。

4.2乙方應保證施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.3乙方應按照約定的時間、金額向甲方支付相關費用。

4.4乙方有權要求甲方按照約定的時間、金額支付建設資金。

4.5乙方有權要求甲方對施工過程中的合理變更進行審批。

五、違約責任

5.1乙方未按約定的時間、質量完成施工任務，應向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按照約定支付相關費用，應向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方未按照約定履行監理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規劃設計方案

2.房屋建設資金支付憑證

3.房屋建設進度表

4.甲乙雙方及丙方身份證復印件

5.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋建設過程中的責權利，保障甲方的權益，確保房屋建設質量。第三方丙方的介入，有利于提高房屋建設質量，降低風險。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權益和責任，為保障自身利益提供了法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋建設的投資方，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋建設的施工方，為保障乙方在房屋建設過程中的權益，明確各方的責權利，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理及咨詢機構，共同參與房屋建設，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1本項目房屋建設位于__________。

1.2房屋建筑總面積為__________平方米，乙方投資比例為__________，甲方施工比例為__________。

1.3房屋建筑結構為__________，層數為__________層。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋建設項目進行整體項目管理，包括但不限于進度控制、質量控制、成本控制等。

2.2丙方有權要求甲方按照乙方要求的時間節點和質量標準完成施工任務。

2.3丙方有權對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合乙方利益。

2.4丙方有權對甲方施工過程中的違規行為提出警告或要求整改。

2.5丙方有權根據項目進展情況調整項目管理計劃。

三、乙方權益及責任

3.1乙方擁有房屋建設項目的最終決策權，包括設計方案、施工進度、資金使用等。

3.2乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量完成施工任務，并有權監督施工過程。

3.3乙方有權要求丙方提供專業的項目管理咨詢和服務。

3.4乙方有權根據項目進展情況調整投資計劃，并有權要求甲方相應調整施工進度。

3.5乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料和報告。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責按照乙方要求的設計方案和施工進度完成房屋建設。

4.2甲方應保證施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.3甲方應按照約定的時間、金額向乙方支付工程進度款。

4.4甲方有權要求乙方按照約定的時間、金額支付工程款。

4.5甲方有權要求乙方對施工過程中的合理變更進行審批。

五、違約責任

5.1甲方未按約定的時間、質量完成施工任務，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按照約定支付工程款，應向甲方支付__________的違約金。

5.4丙方未按照約定履行項目管理職責，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規劃設計方案

2.房屋建設資金支付憑證