單位轉讓招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________簽訂日期：__________

甲方（轉讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（招租方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產權，現甲方同意將其房屋租賃給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為：__________，房屋所有權人為甲方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋，愛護房屋設施，保持房屋清潔衛生。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需進行裝修，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并交還甲方。

五、權利義務

1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.甲方在租賃期間不得擅自收回房屋，如需收回，應提前__________日書面通知乙方。

3.乙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或作他項權利處分。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，逾期未交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，逾期未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________簽訂日期：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（招租方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產權，為保障房屋的安全、維護和管理，甲方同意將房屋的招租與管理委托給丙方，丙方愿意接受委托，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為：__________，房屋所有權人為甲方。

二、丙方職責

1.丙方負責房屋的招租、租賃管理、維修保養等工作。

2.丙方應確保房屋的安全，定期進行安全隱患排查，并及時消除。

3.丙方應協助甲方收取租金，并按時將租金支付給甲方。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后應及時支付給甲方。

五、甲方權益

1.甲方享有房屋的最終所有權，并有權在任何時間以書面形式通知丙方解除本合同。

2.甲方有權審查丙方的管理報告，對丙方的管理行為提出改進意見。

3.甲方有權要求丙方提供房屋的詳細維修保養記錄。

六、乙方權利

1.乙方有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權要求丙方提供房屋的維修服務。

七、乙方義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，保持房屋清潔衛生。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或作他項權利處分。

八、違約責任

1.乙方如逾期未支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的__________%的滯納金。

2.丙方如未履行房屋安全管理職責，導致房屋或第三方人身財產受損，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如擅自解除本合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金總額的__________%的違約金。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在專業、高效地管理房屋，降低甲方的管理成本和風險。

2.第三方丙方的專業服務，有助于提升房屋的居住品質，滿足乙方的需求。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，通過委托第三方管理，保障自身的權益不受侵害。

2.甲方通過主導合同條款，確保在房屋租賃過程中，自身的利益得到最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________簽訂日期：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（招租方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產權，為提升房屋租賃服務質量，甲方同意將房屋租賃業務委托給丙方進行管理，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為：__________，房屋所有權人為甲方。

二、丙方職責

1.丙方負責房屋的招租、租賃管理、維修保養等工作。

2.丙方應確保房屋的安全，定期進行安全隱患排查，并及時消除。

3.丙方應協助乙方辦理入住、退租手續，提供必要的服務和咨詢。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在收到租金后應及時支付給甲方。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的房屋，并在入住前進行驗收。

2.乙方有權在租賃期內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權要求丙方提供及時、高效的維修服務，確保居住環境的安全和舒適。

六、甲方義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.甲方應在合同簽訂前提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋平面圖等。

3.甲方應配合丙方進行房屋的招租、租賃管理等工作。

七、違約責任

1.甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

2.丙方如未履行房屋安全管理職責，導致房屋或乙方人身財產受損，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向丙方支付相當于租金總額的__________%的滯納金。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為招租方，通過主導合同條款，確保在租賃過程