南園新村租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號的房屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南園新村________號。

2.房屋面積：________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________年________月________日至________年________月________日。

2.租賃期限為________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于：水電費用、物業(yè)管理費等。

3.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋交付及退租

1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)于________日內(nèi)將房屋退還甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號的房屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南園新村________號。

2.房屋面積：________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________年________月________日至________年________月________日。

2.租賃期限為________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________元整。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，代償后丙方有權(quán)向乙方追償。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于：水電費用、物業(yè)管理費等。

3.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，要求乙方按照合同約定退還房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)房屋的完好和安全性。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有助于降低甲方的租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。同時，丙方的介入也促使乙方更加重視租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號的房屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方愿意負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南園新村________號。

2.房屋面積：________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________年________月________日至________年________月________日。

2.租賃期限為________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：房屋維修、清潔、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保房屋的居住安全和舒適度，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房屋管理服務(wù)，確保居住環(huán)境符合居住要求。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的完好無損。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、租金調(diào)整

1.租賃期間，如房屋租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整不得影響乙方的居住權(quán)益，調(diào)整幅度應(yīng)合理。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

（4）丙方管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有在租賃期間居住和使用的權(quán)利，本合