甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業大廈施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包人1.2承包人第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包人義務5.1施工準備5.2施工質量5.3安全生產5.4材料供應第六條發包人義務6.1支付合同價款6.2施工現場提供6.3行政許可辦理第七條變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價款第八條違約責任8.1承包人違約8.2發包人違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包人1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：X1.2承包人1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：X第二條合同項目2.1項目名稱：2024年商業大廈施工項目2.2項目地點：市區路號2.3項目規模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4項目內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表：具體支付時間表見附件一第四條合同工期4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2026年X月X日4.3工期延誤：如因承包人原因導致工期延誤，應按照合同約定向發包人支付違約金第五條承包人義務5.1施工準備：承包人應按照合同約定進行施工前的準備工作，包括但不限于場地平整、臨時設施搭建等5.2施工質量：承包人應保證施工質量，確保工程符合國家相關法律法規及行業標準5.3安全生產：承包人應嚴格按照國家安全生產法律法規進行施工，確保施工現場的安全5.4材料供應：承包人應按照合同約定供應施工所需材料，并保證材料質量第六條發包人義務6.1支付合同價款：發包人應按照合同約定支付合同價款6.2施工現場提供：發包人應提供施工所需的場地、水電等基礎設施6.3行政許可辦理：發包人應負責辦理施工所需的各項行政許可手續第八條變更與調整8.1變更范圍：合同執行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更的，應簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、價款等8.2變更程序：變更協議應由雙方協商一致后簽訂，并經雙方蓋章生效8.3變更價款：變更協議簽訂后，發包人應按照變更協議約定的金額向承包人支付第九條違約責任9.1承包人違約：承包人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發包人支付違約金，并賠償發包人因此造成的損失9.2發包人違約：發包人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包人支付違約金，并賠償承包人因此造成的損失第十條爭議解決10.1協商解決：合同執行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決10.2調解解決：協商不成時，雙方可以請求第三方進行調解10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁第十一條保密條款11.1保密內容：合同雙方的商業秘密、技術秘密、運營秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：合同雙方確認，工程設計、施工方案、技術成果等知識產權歸雙方共同所有12.2侵權責任：如發生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件：本合同附件包括合同條款解釋、圖紙、技術文件等，附件與合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：市區路號14.3備案程序：合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1定義：第三方介入是指在本合同執行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行過程。17.2第三方責任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方介入時，第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第十八條第三方介入的程序18.1通知義務：甲乙雙方應在第三方介入前通知對方，并在合同履行過程中及時更新第三方信息。18.2同意義務：甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并明確第三方的權利義務。18.3協調機制：甲乙雙方應與第三方建立溝通協調機制，確保合同的順利履行。第十九條第三方責任限額19.1責任限定：第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，不負超出其應當承擔的責任限額。19.2責任限額的確定：第三方責任限額根據合同的具體情況，由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.3責任限額的調整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據實際情況調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協議。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。20.2第三方與供應商、分包商等：第三方介入時，應與供應商、分包商等其他合同主體明確各自的權利義務，并遵守相關合同約定。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反法律法規的，應承擔相應的違約責任。21.2違約責任承擔：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。第二十二條第三方侵權處理22.1第三方侵權：第三方侵害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的侵權責任。第二十三條第三方退出23.1第三方退出：第三方提前退出合同的，應承擔退出后的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十四條第三方介入的合同補充條款24.1補充條款：甲乙雙方可以根據合同履行情況，與第三方簽訂補充條款，明確雙方的權利義務。24.2補充條款的生效：補充條款經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的合同變更25.1變更程序：甲乙雙方與第三方協商一致后，可以變更合同內容，并簽訂書面變更協議。25.2變更生效：變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十六條第三方介入的合同終止26.1終止條件：本合同執行過程中，如第三方未履行合同約定或違反法律法規的，甲乙雙方有權終止合同。26.2終止程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第二十七條第三方介入的合同解除27.1解除條件：本合同執行過程中，如第三方未履行合同約定或違反法律法規的，甲乙雙方有權解除合同。27.2解除程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同條款解釋附件二：圖紙附件三：技術文件附件四：施工計劃附件五：材料供應清單附件六：支付時間表附件七：變更協議附件八：違約金計算公式附件九：第三方介入協議附件十：保險單據附件十一：安全生產措施附件十二：質量保修書附件十三：合同終止協議附件十四：合同解除協議附件一：合同條款解釋詳細要求：對本合同的各個條款進行詳細解釋，包括術語定義、權利義務等內容。附件二：圖紙詳細要求：包含工程設計圖紙、施工圖紙等，明確工程的具體要求和施工細節。附件三：技術文件詳細要求：包含施工方案、技術規范、材料要求等技術性文件。附件四：施工計劃詳細要求：明確施工進度計劃、施工組織設計等。附件五：材料供應清單詳細要求：詳細列出施工所需材料的名稱、規格、數量、質量要求等。附件六：支付時間表詳細要求：明確合同價款的支付時間、支付方式、支付金額等信息。附件七：變更協議詳細要求：當合同內容發生變更時，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、價款等。附件八：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例等信息。附件九：第三方介入協議詳細要求：當有第三方介入時，雙方應簽訂書面第三方介入協議，明確第三方的權利義務。附件十：保險單據詳細要求：提供保險單據，證明保險的有效性和保險金額等信息。附件十一：安全生產措施詳細要求：明確施工過程中的安全生產措施，包括安全防護、應急預案等。附件十二：質量保修書詳細要求：明確工程質量保修的范圍、保修期限、保修責任等信息。附件十三：合同終止協議詳細要求：當合同終止時，雙方應簽訂書面合同終止協議，明確終止條件、終止程序等。附件十四：合同解除協議詳細要求：當合同解除時，雙方應簽訂書面合同解除協議，明確解除條件、解除程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定履行施工義務；2.發包人未按照合同約定支付合同價款；3.雙方未按照合同約定履行其他義務；4.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算；2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償；3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金計算公式計算。示例說明：1.承包人未按照合同約定履行施工義務，導致工程進度延誤，應按照合同約定的工期延誤違約金計算公式向發包人支付違約金；2.發包人未按照合同約定支付合同價款，導致工程無法正常進行，應按照合同約定的違約金計算公式向承包人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業大廈施工總承包合同；2.發包人：指合同一方，負責提供施工場地、支付合同價款等；3.承包人：指合同另一方，負責施工、交付符合合同約定的工程等；4.第三方：指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織；5.