甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享辦公空間租賃及使用協議本合同目錄一覽第一條租賃及使用范圍1.1租賃物1.2租賃期限1.3使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條維修及保養4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養責任4.3維修及保養的期限第五條保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條違約責任6.1租賃方違約6.2使用方違約6.3違約金的計算及支付方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓后的合同責任第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條強制性規定11.1遵守法律法規11.2符合消防安全要求11.3遵守社會公德第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的有效期12.3合同的附件第十三條附則13.1合同的修改13.2合同的解釋13.3合同的廢止第十四條爭議的解決14.1爭議的協商14.2爭議的調解14.3爭議的訴訟第一部分：合同如下：第一條租賃及使用范圍1.1租賃物租賃物為位于【地址】的共享辦公空間，包括但不限于辦公房間、會議室、休息區、公共設施等。1.2租賃期限租賃期限為【年/月】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。1.3使用范圍租賃方享有租賃物內的辦公空間使用權，包括但不限于設立辦公桌、使用辦公設備、參加會議等。租賃方不得將租賃物用作其他非法或違反社會公德的用途。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每月【金額】元，租金按月支付。2.2租金支付期限租金應在每個租賃期限的第一個工作日支付至租賃期限結束的一個工作日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時需注明租賃合同編號。第三條押金及退還3.1押金金額租賃方應向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件租賃期限屆滿，租賃方按照本合同約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應在租賃期限屆滿后【期限】內退還租賃方押金。3.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬的方式退還至租賃方支付押金的賬戶。第四條維修及保養4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養責任4.3維修及保養的期限甲方應在租賃期限內完成租賃物的維修和保養工作。第五條保險5.1保險責任甲方應購買火災、盜竊等基本保險，保障租賃物的安全。5.2保險費用保險費用由甲方承擔。5.3保險理賠程序發生保險事故時，租賃方應立即通知甲方，甲方應按照保險條款辦理理賠程序。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按照本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金。6.2使用方違約使用方未按照本合同約定使用租賃物或違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金。6.3違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×1%。違約金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應當書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件在租賃期限內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件租賃方在租賃期限內不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2轉讓程序租賃方如因特殊情況需要轉讓的，須經甲方書面同意，并簽訂書面轉讓協議。9.3轉讓后的合同責任轉讓后，受讓方應承擔本合同項下的權利和義務。甲方與受讓方的合同關系繼續有效。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.3違約泄露的后果任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。第十一條強制性規定11.1遵守法律法規雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，不得從事非法活動。11.2符合消防安全要求雙方應按照消防安全要求，保障租賃物的安全。11.3遵守社會公德雙方應遵守社會公德，維護社會秩序和公共利益。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為【地點】，簽訂日期為【日期】。12.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。12.3合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。第十三條附則13.1合同的修改本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同的廢止本合同在租賃期限屆滿后自動廢止。第十四條爭議的解決14.1爭議的協商雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。14.2爭議的調解如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議的訴訟訴訟應在合同簽訂地的人民法院進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，履行其在服務協議中的義務，并對其提供的服務承擔責任。第十六條第三方服務協議16.1協議簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務協議，應包括但不限于服務內容、服務期限、服務質量、服務費用等條款。16.2協議備案甲乙方應將第三方服務協議的副本提交給對方備案，并確保第三方遵守本合同的約定。16.3第三方義務第三方應按照服務協議的約定，提供專業、高效的服務，并確保服務的質量和安全。第十七條第三方責任限額17.1責任限制第三方對其在履行服務協議過程中產生的損害，承擔有限責任。除非法律另有規定，第三方對甲乙方的損失承擔的責任總額不得超過其服務費用。17.2責任認定如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔無限責任。17.3責任免除第三方在無法預見、無法克服且無法避免的情況下，導致無法履行或部分履行服務協議的，不負責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方在履行服務協議過程中，應視為甲方的授權代理人，但第三方對甲方的任何承諾和保證，均不得視為甲方的承諾和保證。18.2第三方與乙方關系第三方在履行服務協議過程中，應視為乙方的授權代理人，但第三方對乙方的任何承諾和保證，均不得視為乙方的承諾和保證。18.3第三方與其他方的關系第三方與本合同其他方之間的權利義務，由甲乙方與第三方之間的服務協議確定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照服務協議約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理甲乙方與第三方就違約處理方式達成一致，按照雙方約定處理。19.3第三方違約與甲方乙方關系第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求甲方或乙方承擔相應的責任。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應包括但不限于第三方介入的具體方式、第三方與甲乙方的溝通機制、第三方違約的補救措施等。20.2額外條款的備案甲乙方應將額外條款的副本提交給對方備案，并確保第三方遵守。20.3額外條款的生效額外條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，有效期與本合同相同。第二十一條第三方與本合同的關系21.1第三方與本合同的關聯第三方介入本合同的履行，不影響本合同的效力。本合同中的甲乙方權利義務，不受第三方服務協議的影響。21.2第三方與本合同的獨立性本合同與第三方服務協議相互獨立，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。21.3第三方與本合同的變更本合同的變更，不影響第三方服務協議的效力。第三方服務協議的變更，不影響本合同的效力。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的條件第三方因故退出本合同的履行，應提前【提前通知期限】天通知甲乙方。22.2第三方退出的程序第三方退出本合同的履行，應按照服務協議的約定辦理。22.3第三方退出的后果第三方退出本合同的履行，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續履行本合同的約定。第二十三條第三方介入的糾紛解決23.1糾紛解決方式甲乙方與第三方之間因履行服務協議產生的糾紛，應通過協商解決。23.2糾紛解決的地點和適用法律糾紛解決的地點為【地點】，適用法律為中華人民共和國法律。23.3糾紛解決的程序如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：共享辦公空間租賃合同附件2：租金支付憑證附件3：押金支付憑證附件4：維修保養服務協議附件5：保險單據附件6：第三方服務協議附件7：額外條款附件1的詳細要求和說明：本附件詳細規定了共享辦公空間的租賃條款，包括租賃期限、租金標準、使用范圍等。附件2的詳細要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。附件3的詳細要求和說明：本附件用于記錄押金的支付情況，包括支付日期、金額等。附件4的詳細要求和說明：本附件詳細規定了維修保養服務的條款，包括維修責任、保養責任、維修保養期限等。附件5的詳細要求和說明：本附件為保險單據，用于證明甲方已購買相關保險。附件6的詳細要求和說明：本附件詳細規定了第三方服務協議的條款，包括服務內容、服務期限、服務質量、服務費用等。附件7的詳細要求和說明：本附件為額外條款，用于補充本合同中未涉及的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金或押金。2.使用方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.第三方未按照服務協議提供服務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.使用方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，使用方應承擔維修費用或賠償損失。3.第三方未按照服務協議提供服務的，第三方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，供乙方租賃使用的辦公空間，包括辦公房間、會議室、休息區等。2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的時間期限，自【起始日期】至【終止日期】。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的共享辦公空間使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的擔保。5.維修保養：指甲方對共享辦公空間進行的日常維護和保養工作。6.保險：指甲方為共享辦公空間購買的火災、盜竊等基本保險。7.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，如中介方、維修保