甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1商業(yè)空間1.2續(xù)租協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5租賃期限1.6租金第二條：租賃物的描述2.1物業(yè)地址2.2租賃面積2.3現有設施與條件第三條：租賃期限3.1續(xù)租開始日期3.2續(xù)租結束日期3.3租賃期限總計第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式第五條：費用承擔5.1物業(yè)管理費5.2維修費用5.3水電費5.4其他費用第六條：使用與改造6.1使用范圍6.2裝修改造6.3變更使用用途第七條：甲方權利與義務7.1保證物業(yè)合法性7.2維修與保養(yǎng)7.3安全保障第八條：乙方權利與義務8.1按時支付租金8.2合理使用物業(yè)8.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除通知期限第十條：違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償方式第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條：法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條：合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的處理第十四條：其他約定14.1保密條款14.2轉讓條款14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1商業(yè)空間本合同所述的商業(yè)空間指的是位于【物業(yè)地址】的【租賃面積】平方米的物業(yè)。1.2續(xù)租協(xié)議本合同為雙方就商業(yè)空間的續(xù)租事項所達成的協(xié)議。1.3甲方甲方指【甲方名稱】，為商業(yè)空間的現有租戶。1.4乙方乙方指【乙方名稱】，為商業(yè)空間的房東。1.5租賃期限租賃期限指本合同約定的甲方租用商業(yè)空間的時間范圍，自【續(xù)租開始日期】至【續(xù)租結束日期】。1.6租金租金指甲方按照本合同約定支付給乙方的商業(yè)空間租用費用。第二條：租賃物的描述2.1物業(yè)地址商業(yè)空間的物業(yè)地址為【物業(yè)地址】。2.2租賃面積甲方租用的商業(yè)空間面積為【租賃面積】平方米。2.3現有設施與條件商業(yè)空間內現有的設施與條件如下：（此處列舉現有設施與條件）第三條：租賃期限3.1續(xù)租開始日期本合同約定的續(xù)租開始日期為【續(xù)租開始日期】。3.2續(xù)租結束日期本合同約定的續(xù)租結束日期為【續(xù)租結束日期】。3.3租賃期限總計本合同約定的租賃期限總計為【租賃期限總計】個月。第四條：租金與支付方式4.1租金金額甲方向乙方支付的租金金額為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期甲方應在每個租金支付周期結束后的【租金支付日期】前支付租金。4.4支付方式甲方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五條：費用承擔5.1物業(yè)管理費甲方應承擔商業(yè)空間的物業(yè)管理費，費用為【物業(yè)管理費金額】元/月。5.2維修費用（此處描述維修費用的承擔方式）5.3水電費（此處描述水電費的計算方式）5.4其他費用（此處描述其他費用的承擔方式）第六條：使用與改造6.1使用范圍（此處列舉使用范圍）6.2裝修改造甲方如需對商業(yè)空間進行裝修改造，應提前【提前通知期限】天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。6.3變更使用用途甲方如需變更商業(yè)空間的使用用途，應提前【提前通知期限】天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。第八條：乙方權利與義務8.1保證物業(yè)合法性乙方保證商業(yè)空間符合相關法律法規(guī)要求，具備合法租賃條件。8.2維修與保養(yǎng)乙方負責商業(yè)空間的正常維修與保養(yǎng)，確保商業(yè)空間的安全與正常使用。8.3安全保障乙方應采取必要的措施，保障甲方在使用商業(yè)空間過程中的人身及財產安全。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2解除條件（此處列舉解除條件）9.3解除通知期限甲乙雙方在符合解除條件時，應提前【解除通知期限】天書面通知對方。第十條：違約責任10.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（此處描述甲方違約責任）10.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（此處描述乙方違約責任）10.3違約賠償方式（此處描述違約賠償方式）第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。11.2調解解決如協(xié)商未果，雙方可申請第三方調解機構進行調解。11.3法律途徑如調解未果，甲乙雙方可依法向【管轄法院】提起訴訟。第十二條：法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【管轄法院】。第十三條：合同的生效與終止13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（此處列舉終止條件）13.3終止后的處理（此處描述終止后的處理方式）第十四條：其他約定14.1保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，應對對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2轉讓條款甲乙雙方在本合同有效期內，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。14.3附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，本合同涉及的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方范圍（此處列舉第三方范圍）第二條：第三方介入方式2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中，負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并提供相關的咨詢服務。2.2維修服務方介入維修服務方在商業(yè)空間租賃期間，負責商業(yè)空間的維修與保養(yǎng)工作。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責商業(yè)空間的物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。第三條：第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定及相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，確保商業(yè)空間的正常使用。3.2第三方義務（此處列舉第三方義務）第四條：第三方權利與賠償4.1第三方權利第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方遵守相關合同約定，并按照約定支付相關費用。4.2第三方賠償如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，第三方應按照約定承擔賠償責任。第五條：第三方責任限額5.1限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。5.2限額設定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型及風險程度進行設定，具體限額如下：（此處列舉第三方責任限額）第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，與甲方建立服務關系，甲方應按照合同約定支付相關費用。6.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，與乙方建立服務關系，乙方應按照合同約定支付相關費用。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2調解與訴訟如協(xié)商未果，雙方可申請第三方調解機構進行調解，或依法向【管轄法院】提起訴訟。第八條：第三方介入的終止條件8.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（此處列舉終止條件）8.2終止后的處理（此處描述終止后的處理方式）第九條：附加條款9.1第三方服務內容如甲乙雙方同意第三方提供additionalservices，雙方應簽訂附加協(xié)議，明確服務內容、費用及期限等。9.2第三方更換甲乙雙方同意在合同履行期間，如第三方未能按照約定提供服務，雙方可協(xié)商更換第三方。9.3第三方評價與監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行評價與監(jiān)督，第三方應積極配合。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)空間平面圖附件2：現有設施與條件清單附件3：租金支付記錄附件4：維修服務記錄附件5：物業(yè)管理規(guī)定附件6：第三方服務協(xié)議附件7：合同變更記錄附件8：合同解除記錄附件9：違約行為記錄附件10：賠償支付記錄附件11：爭議調解記錄附件12：法院訴訟記錄說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付租金2.甲方未合理使用物業(yè)3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定4.乙方未按時提供維修服務5.乙方未保證商業(yè)空間的合法性6.第三方未按約定提供服務違約責任認定標準：1.甲方未按時支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未合理使用物業(yè)，乙方有權要求甲方改正，并承擔由此產生的費用。3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并承擔由此產生的費用。4.乙方未按時提供維修服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產生的費用。5.乙方未保證商業(yè)空間的合法性，甲方有權要求乙方承擔由此產生的損失。6.第三方未按約定提供服務，甲方乙方可要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方通知甲方后，甲方仍未在規(guī)定時間內支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是2024年商業(yè)空間續(xù)租協(xié)議。2.甲方：甲方指的是【甲方名稱】，為商業(yè)空間的現有租戶。3.乙方：乙方指的是【乙方名稱】，為商業(yè)空間的房東。4.租賃期限：租賃期限指本合同約定的甲方租用商業(yè)空間的時間范圍，自【續(xù)租開始日期】至【續(xù)租結束日期】。5.租金：租金指甲方按照本合同約定支