甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)房屋租賃合同協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃目的3.2禁止用途第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋交付與返還7.1房屋交付條件7.2房屋返還條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附件11.1房屋清單11.2其他相關(guān)文件第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同解除條件第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3租金金額：租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/月。1.4租金支付方式：租金每個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。1.5租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3提前解約條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租人租賃該房屋用于居住。3.2禁止用途：承租人不得將該房屋用于非法用途或者違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的其他用途。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)誤后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人的原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋投保住宅火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交與承租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可以郵寄、送達(dá)或通過(guò)電子郵件發(fā)送。10.2通知期限：任何一方發(fā)送通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為通知已送達(dá)。第十一條附件11.1房屋清單：本合同附件一為租賃房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。11.2其他相關(guān)文件：本合同附件二為其他與租賃有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同之外，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附加條款說(shuō)明：附加條款應(yīng)明確約定附加條款的性質(zhì)、效力以及與本合同的關(guān)系，附加條款與本合同有沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、提供維修服務(wù)、提供保險(xiǎn)服務(wù)、進(jìn)行糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第五條甲乙方義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合伙人。6.2第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)權(quán)益和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。7.2第三方介入終止的條件：第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.2第三方介入變更的程序：第三方介入的變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息的披露：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行有關(guān)的信息，第三方應(yīng)予以配合。9.2第三方信息的保護(hù)：第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的信息保密。第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。11.2溝通方式：第三方與甲乙方的溝通方式包括但不限于電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)談等。第十二條附加條款的效力12.1附加條款的效力：本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。12.2附加條款的修改：附加條款的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止：本合同的解除和終止不影響甲乙雙方和第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除和終止后的責(zé)任：合同解除和終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決：本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。本附加條款一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、房屋損毀等情況。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、使用規(guī)則、維修責(zé)任等。附件三：安全注意事項(xiàng)詳細(xì)列出居住安全注意事項(xiàng)，包括但不限于防火、防盜、用電安全等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明房屋已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如有中介參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因未能提供房屋而導(dǎo)致的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指