甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區環境衛生維護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.環境衛生維護范圍2.1維護區域2.2維護內容包括但不限于2.2.1垃圾清運2.2.2綠化帶修剪2.2.3道路清潔2.2.4公共設施清潔3.維護期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維護質量標準4.1垃圾清運4.2綠化帶修剪4.3道路清潔4.4公共設施清潔5.維護費用5.1維護費用計算方式5.2維護費用支付方式5.3維護費用支付時間6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.其他條款8.1保密條款8.2合同的修改和補充8.3合同的解除8.4合同的繼承9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.甲方權利和義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.乙方權利和義務11.1乙方權利11.2乙方義務12.丙方權利和義務12.1丙方權利12.2丙方義務13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X別墅區管理委員會，地址為市區街道號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X環境衛生服務公司，地址為市區街道號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為X物業管理公司，地址為市區街道號。第二條環境衛生維護范圍2.1維護區域維護區域為甲方所有的別墅區，包括但不限于道路、綠化帶、公共設施等。2.2維護內容包括但不限于2.2.1垃圾清運乙方負責每日清理別墅區內的生活垃圾，確保垃圾及時清運，不影響環境衛生。2.2.2綠化帶修剪乙方負責定期修剪別墅區內的綠化帶，保持綠化帶的整潔美觀。2.2.3道路清潔乙方負責每日清掃別墅區內的道路，確保道路整潔干凈。2.2.4公共設施清潔乙方負責定期清潔別墅區內的公共設施，包括路燈、垃圾箱等。第三條維護期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計算，如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。第四條維護質量標準4.1垃圾清運乙方應確保垃圾及時清運，不得出現垃圾堆積、惡臭等情況。4.2綠化帶修剪乙方應確保綠化帶整潔美觀，不得出現雜草、枯葉等情況。4.3道路清潔乙方應確保道路整潔干凈，不得出現垃圾、痰跡等情況。4.4公共設施清潔乙方應確保公共設施清潔明亮，不得出現污漬、灰塵等情況。第五條維護費用5.1維護費用計算方式維護費用根據實際維護工作量及單價計算，具體單價雙方另行商定。5.2維護費用支付方式甲方按月支付乙方維護費用，支付方式為銀行轉賬。5.3維護費用支付時間甲方應在每月5日前支付上月維護費用。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停提供維護服務，且甲方應支付違約金。6.2乙方違約乙方未按約定提供維護服務，甲方有權要求乙方立即改正，且乙方應支付違約金。6.3丙方違約丙方未按約定履行管理職責，甲方有權要求丙方立即改正，且丙方應支付違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決雙方應積極履行合同，如有爭議，應通過協商解決。7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協商無果，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對合同內容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。8.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同的解除合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，乙方應立即停止提供維護服務，甲方應支付乙方至解除合同之日的維護費用。8.4合同的繼承如甲方、乙方、丙方發生合并、分立、解散等情形，本合同應繼續有效，并由繼承方繼續履行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十條甲方權利和義務10.1甲方權利甲方有權要求乙方按約定提供環境衛生維護服務，并監督乙方的服務質量。10.2甲方義務甲方應按約定支付維護費用，并配合乙方進行環境維護工作。第十一條乙方權利和義務11.1乙方權利乙方有權要求甲方按約定支付維護費用，并對其提供的環境維護服務進行監督。11.2乙方義務乙方應按約定提供環境衛生維護服務，并保證服務質量和效果。第十二條丙方權利和義務12.1丙方權利丙方有權要求甲方按約定支付維護費用，并對其提供的環境維護服務進行監督。12.2丙方義務丙方應按約定履行管理職責，確保甲方、乙方合同的順利履行。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商一致決定是否解除合同或延期履行。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）環境衛生維護服務內容清單；（2）維護費用計算方式及單價；（3）甲方、乙方、丙方營業執照復印件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于環境衛生維護服務的評估、監管、協調等環節。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入時，應以書面形式通知其他各方。2.2第三方介入前，應與甲方、乙方、丙方充分溝通，明確介入目的、范圍、期限等。2.3第三方介入時，應向其他各方提供有效身份證明及授權文件。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據合同約定，對環境衛生維護服務進行評估、監管、協調等。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，公正、客觀地進行評估、監管、協調等工作，并承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對因其介入行為導致的甲方、乙方、丙方損失，應承擔有限責任。4.2第三方責任限額根據介入行為的性質、損失程度等因素，由雙方協商確定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關系，互相獨立，不存在管理與被管理關系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系及權利義務。5.3第三方對甲方、乙方、丙方之間的合同履行不承擔保證責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導致合同內容變更，包括但不限于服務范圍、標準、費用等。6.2合同變更應由甲方、乙方、丙方協商一致，并以書面形式簽訂。6.3合同變更生效前，第三方應獲得甲方、乙方、丙方書面同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方、丙方協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入可能導致合同解除，包括但不限于不可抗力、違約等。8.2合同解除應遵循合同約定及法律規定，并由甲方、乙方、丙方協商一致。8.3合同解除后，第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，辦理相關手續。第九條第三方介入后的費用支付9.1第三方介入可能導致費用支付方式的變更，包括但不限于支付時間、方式等。9.2費用支付方式的變更應由甲方、乙方、丙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3費用支付方式的變更生效前，第三方應獲得甲方、乙方、丙方書面同意。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲方、乙方、丙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方介入后的合同繼承11.1如甲方、乙方、丙方發生合并、分立、解散等情形，本合同及第三方介入相關條款應繼續有效。11.2合并、分立、解散等情形下的繼承方，應繼續履行本合同及第三方介入相關條款。第十二條附則12.1本合同第三方介入相關條款的解釋權歸甲方、乙方、丙方所有。12.2本合同第三方介入相關條款的修改、補充應由甲方、乙方、丙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.3本合同第三方介入相關條款自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為2024年1月1日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：環境衛生維護服務內容清單詳細列出乙方應提供的環境衛生維護服務內容，包括但不限于垃圾清運、綠化帶修剪、道路清潔、公共設施清潔等。附件二：維護費用計算方式及單價詳細說明維護費用的計算方式及單價，包括計算基礎、計算公式、費用明細等。附件三：甲方、乙方、丙方營業執照復印件提供甲方、乙方、丙方的營業執照復印件，以證明各方合法身份。附件四：其他雙方認為需要附加的文件包括但不限于環境保護法規、物業管理規定、合同履行過程中的溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維護費用。2.乙方未按約定提供環境衛生維護服務。3.丙方未按約定履行管理職責。4.第三方未按約定進行評估、監管、協調等工作。違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。3.違約方應承擔因違約所產生的額外費用。示例說明：如甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停提供維護服務，并要求甲方支付違約金。若甲方未支付違約金，乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方支付維護費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年別墅區管理委員會，具有簽訂合同和履行合同的能力。2.乙方：指X環境衛生服務公司，具有簽訂合同和履行合同的能力。3.丙方：指X物業管理公司，具有簽訂合