房屋車位買賣合同模板過戶手續合同編號：__________房屋車位買賣合同模板過戶手續甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋車位基本狀況1.甲方所售房屋車位的坐落為：__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號車位。2.上述房屋車位的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.甲方應保證上述房屋車位符合國家關于房屋車位的有關規定，具備過戶條件。二、交易價格及支付方式1.雙方確認，上述房屋車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋車位的過戶手續。三、過戶手續辦理1.甲方應提供合法的證件，包括不動產權證書、身份證、戶口本等，配合乙方辦理過戶手續。2.乙方應提供合法的證件，包括身份證、戶口本等，配合甲方辦理過戶手續。3.雙方應共同向房產交易所提交過戶申請，并按照交易所的要求提供相關材料。4.雙方應遵循誠實守信的原則，如實提供相關信息，確保過戶手續的順利進行。四、交付及辦理時間1.雙方應共同辦理房屋車位的過戶手續，自過戶手續辦理完畢之日起，房屋車位歸乙方所有。2.過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋車位的鑰匙、物業卡等相關物品交付給乙方。3.雙方應按照房產交易所的要求，及時辦理房屋車位的交付及過戶手續。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按約定時間辦理過戶手續，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。3.若乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動產權證書2.身份證復印件3.戶口本復印件4.房屋車位買賣合同5.支付憑證6.過戶申請表格7.物業卡8.鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方提供的房屋車位產權不清晰，存在權利糾紛，屬于違約行為。4.甲方未保證房屋車位符合國家規定，不具備過戶條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。3.不動產：指土地、建筑物以及其他附著于土地上的物。4.過戶：指不動產所有權轉移的過程。5.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續。解決辦法：乙方可以催促甲方加快辦理過戶手續，如甲方仍不辦理，乙方可以依據合同約定向甲方索賠違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以催促乙方支付房款，如乙方仍不支付，甲方可以依據合同約定向乙方索賠違約金。3.問題：房屋車位產權不清晰，存在權利糾紛。解決辦法：雙方可以協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟，請求確認房屋車位的所有權。4.問題：房屋車位不符合國家規定，不具備過戶條件。解決辦法：甲方應承擔責任，修復房屋車位，使其符合國家規定，具備過戶條