杭州市家居租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于杭州市的家居房源，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述家居房源，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.2租賃物業的面積為____平方米，房屋結構為_______（如有特殊結構請詳細說明）。1.3租賃物業的設施、設備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3承租方應在每月______日前將當月租金支付至上述賬戶。逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物業及設施、設備完好無損地歸還出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致扣除相應費用后，將押金無息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致需要變更或解除本合同，應簽訂書面協議。5.2如承租方需提前解除本合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責任6.1出租方負責對租賃物業進行定期檢查和維修，確保租賃物業的安全和正常使用。6.2因承租方使用不當或人為損壞導致的設施、設備損壞，維修費用由承租方承擔。第七條保險7.1承租方應自行辦理租賃物業及自身財產的保險，并承擔由此產生的保險費用。7.2承租方應在租賃期內保持保險的有效性，并在合同終止后及時辦理保險退保手續。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2出租方未按約定提供租賃物業或嚴重影響承租方正常使用的，承租方有權要求降低租金或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：租賃物業設施、設備及家具清單（在此附上詳細清單）附件二：物業照片（在此附上物業照片）一、附件列表：1.租賃物業設施、設備及家具清單2.物業照片二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物業或嚴重影響承租方正常使用；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方未按約定使用租賃物業，導致設施、設備損壞；4.雙方未經協商擅自變更或解除本合同；5.承租方提前解除合同未支付違約金；6.雙方在履行本合同過程中發生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業并有權將其出租給他人的一方；2.承租方：租賃租賃物業并有權使用的一方；3.租金：承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用；4.押金：承租方為保證租賃物業及設施、設備完好無損支付給出租方的費用；5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金；6.保險：為租賃物業及自身財產提供保障的一種經濟補償方式；7.違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物業或嚴重影響承租方正常使用：雙方協商解決，要求出租方履行合同約定或降低租金；2.承租方未按約定支付租金：提醒承租方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金；3.承租方未按約定使用租賃物業，導致設施、設備損壞：要求承租方承擔維修費用；4.雙方未經協商擅自變更或解除本合同：雙方協商解決，必要時簽訂書面協議；5.承租方提前解除合同未支付違約金：要求承租方支付違約金；6.雙方在履行本合同過程中發生的其他爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.杭州市家居租賃；2.出租方擁有家居房源并愿意出租；3.承租方需要租賃家居房源