旅游開發用地租賃合同協議書合同編號：__________旅游開發用地租賃合同協議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃土地1.1甲方出租的租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。具體地塊、四至范圍和坐標詳見附件一。1.2乙方在租賃土地上的開發項目應符合國家法律法規及地方政策，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為上一個租賃年度的__________月__________日至__________月__________日。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃土地上的使用權，不得干涉乙方的正常開發經營活動。4.2甲方應負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等。4.3甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不得因權屬問題導致乙方遭受損失。4.4甲方應對租賃土地進行必要的維修、保養，確保土地的使用安全。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.3乙方應在租賃土地范圍內負責旅游項目的開發、建設、經營和管理。5.4乙方應遵守國家法律法規及地方政策，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃土地位置示意圖附件二：租賃土地使用權證復印件附件三：規劃許可證復印件附件四：其他相關文件一、附件列表：1.租賃土地位置示意圖2.租賃土地使用權證復印件3.規劃許可證復印件4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并愿意將土地出租給他人的一方。2.承租方：指承租土地使用權并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指合同規定的乙方使用租賃土地的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證辦理延遲：若甲方無法按時辦理土地使用權證，應提前與乙方溝通，協商延期簽約或支付違約金。2.租金支付滯納：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求支付滯納金，或解除合同。3.項目規劃變更：如乙方需調整項目規劃，應提前向甲方申請，并辦理相關手續。4.法律法規變化：如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應