甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年[特惠]四合院買賣融資貸款服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（融資貸款服務提供商）第二條：四合院買賣基本信息2.1四合院基本信息2.2買賣價格及支付方式2.3交付日期及交付條件第三條：融資貸款服務內容3.1丙方提供的融資貸款服務3.2貸款金額、利率及還款方式3.3貸款審批流程及時間第四條：合同的履行與保證4.1甲方保證四合院的權屬清晰，無任何法律糾紛4.2乙方按照約定時間支付購房款項4.3丙方按照約定提供融資貸款服務，確保貸款審批順利進行第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件及后果第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1各方對合同內容予以保密9.2保密信息的范圍及期限第十條：合同的轉讓10.1各方同意合同不得轉讓給第三方第十一條：適用法律及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2各方同意爭議解決地點為合同簽訂地第十二條：其他條款12.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協商補充第十三條：附件13.1四合院權屬證明文件13.2融資貸款申請表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有四合院所有權并同意出售的個體或機構。1.2乙方（買方）：指同意購買四合院并承擔相應義務的個體或機構。1.3丙方（融資貸款服務提供商）：指提供融資貸款服務，協助乙方完成購房融資的金融機構。第二條：四合院買賣基本信息2.1四合院基本信息：包括四合院的地理位置、面積、建筑結構、使用年限等。2.2買賣價格及支付方式：雙方約定的四合院購買價格，以及乙方支付購房款項的方式和期限。2.3交付日期及交付條件：雙方約定的四合院交付日期，以及交付時應滿足的條件。第三條：融資貸款服務內容3.1丙方提供的融資貸款服務：丙方為乙方提供融資貸款服務，包括貸款申請、審批、發放等。3.2貸款金額、利率及還款方式：雙方約定的貸款金額、利率、還款期限及還款方式。3.3貸款審批流程及時間：丙方完成貸款審批的流程和預計時間。第四條：合同的履行與保證4.1甲方保證四合院的權屬清晰，無任何法律糾紛：甲方保證對所出售的四合院擁有完全的所有權，且不存在任何法律糾紛。4.2乙方按照約定時間支付購房款項：乙方應按照合同約定的時間節點支付購房款項。4.3丙方按照約定提供融資貸款服務，確保貸款審批順利進行：丙方應按照合同約定提供融資貸款服務，并確保貸款審批的順利進行。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同變更的條件和程序，包括但不限于雙方同意、書面協議等。5.2合同解除的條件及后果：合同解除的條件、程序及解除后的權利義務處理。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的責任和后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的責任和后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的責任和后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決方式7.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2提交仲裁機構仲裁：若雙方協商未果，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：若仲裁結果仍無法解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同終止的條件，包括但不限于四合院過戶完畢、貸款結清等。8.3合同解除條件：合同解除的條件，包括但不限于雙方同意、履行不能等。第九條：保密條款9.1各方對合同內容予以保密：各方同意對合同的內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同內容、交易秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十條：合同的轉讓10.1各方同意合同不得轉讓給第三方：任何一方未經另外雙方同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第十一條：適用法律及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2各方同意爭議解決地點為合同簽訂地：各方同意任何因本合同產生的爭議，在提交仲裁或訴訟前，均應在合同簽訂地解決。第十二條：其他條款12.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協商補充：本合同如有未盡事宜，各方同意另行協商補充。12.2補充協議的生效：補充協議自各方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1四合院權屬證明文件：包括四合院的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。13.2融資貸款申請表：乙方填寫的融資貸款申請表，作為本合同的附件。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方簽署合同的簽字。14.2乙方簽字：乙方簽署合同的簽字。14.3丙方簽字：丙方簽署合同的簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、融資貸款服務提供商、擔保機構等。1.2第三方介入的情形：第三方介入的情形包括但不限于中介服務、貸款審批、資產評估、擔保服務等。第二條：第三方介入的程序與責任2.1第三方介入的程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于申請、審批、評估、擔保等。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行其職責，確保介入過程的合規性和準確性。第三條：第三方服務的費用3.1第三方服務的費用：雙方約定第三方提供服務所需支付的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。3.2費用支付方式：費用支付方式及支付時間應由雙方協商確定，并在合同中予以明確。第四條：第三方的權利與義務4.1第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，以及在合同約定范圍內行使權利。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量和準確性。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由雙方協商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中產生的責任，以其責任限額為限。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非合同當事人，但有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。6.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在提供服務過程中產生的權益，歸第三方所有；甲方和乙方的權益，歸甲方和乙方所有。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應由雙方協商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應遵循合同約定，并辦理相關手續。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商未果的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條：其他相關事項9.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協商補充：本合同如有未盡事宜，各方同意另行協商補充。9.2補充協議的生效：補充協議自各方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：四合院權屬證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等權屬證明文件，證明甲方對四合院的所有權。附件2：融資貸款申請表詳細要求：乙方填寫的融資貸款申請表，包括個人信息、貸款金額、還款方式等。附件3：評估報告詳細要求：第三方機構出具的四合院評估報告，包括評估價值、評估依據等。附件4：貸款合同詳細要求：丙方與乙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件5：擔保協議詳細要求：如有擔保機構參與，提供的擔保協議，包括擔保金額、擔保方式等。附件6：中介服務協議詳細要求：如有中介方參與，提供的中介服務協議，包括服務費用、服務內容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付購房款項、未按約定提供融資貸款服務、未按約定時間交付四合院等。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時間支付購房款項，則應按照合同約定支付違約金；如丙方未按約定提供融資貸款服務，則應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及