甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓大廈清潔保養協議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條清潔保養服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準第三條服務時間與頻率3.1服務時間3.2服務頻率第四條清潔保養用品與設備4.1用品提供4.2設備配置第五條清潔保養人員的培訓與管理5.1培訓內容5.2人員管理第六條服務質量監控與評估6.1監控措施6.2評估機制第七條合同的有效期7.1起始時間7.2終止時間第八條合同的履行與違約責任8.1履行義務8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協議中的“甲方”指的是2024公寓大廈的業主委員會或其合法授權代表。1.2本協議中的“乙方”指的是接受甲方委托提供清潔保養服務的公司或個人。1.3本協議中的“大廈”指的是位于市區路的2024公寓大廈。1.4本協議中的“清潔保養服務”指的是乙方按照本協議約定對大廈進行的清潔和保養工作。1.5本協議中的“服務期間”指的是本協議起始日至終止日之間的期間。第二條清潔保養服務內容2.1乙方應提供的清潔保養服務包括但不限于：2.1.1大廈公共區域的日常清潔；2.1.2大廈設施設備的定期保養；2.1.3大廈綠化區域的維護；2.1.4其他甲方指定的清潔保養工作。2.2乙方應按照甲方提供的清潔保養標準作業指導書進行服務，確保服務質量符合甲方要求。2.3乙方應在甲方指定的服務時間內完成清潔保養服務，并確保服務過程中不影響甲方及大廈居民的正常生活和工作。第三條服務時間與頻率3.1乙方應根據甲方要求，制定合理的清潔保養時間表，并提前一周將服務計劃通知甲方。3.2乙方應在甲方指定的服務時間內完成清潔保養工作，如因特殊情況需調整服務時間，乙方應提前一天通知甲方。3.3乙方的清潔保養服務應按照甲方要求的服務頻率進行，如服務頻率發生變化，甲方應提前一個月通知乙方。第四條清潔保養用品與設備4.1乙方應提供清潔保養所需的全部用品和設備，并確保用品和設備的質量和數量滿足服務需求。4.2乙方應按照甲方提供的用品和設備清單進行配置，并提前一周將清單提交甲方審核。4.3乙方應保證所用清潔保養用品的安全性和環保性，不得使用對人體和環境有害的化學物品。第五條清潔保養人員的培訓與管理5.1乙方應對清潔保養人員進行專業培訓，確保其具備必要的清潔保養技能和服務意識。5.2乙方應建立健全人員管理制度，對清潔保養人員進行定期考核，確保服務質量和人員素質。5.3乙方應確保清潔保養人員遵守甲方制定的大廈管理規定，維護大廈的正常秩序。第六條服務質量監控與評估6.1乙方應定期對清潔保養服務質量進行自我評估，并向甲方報告評估結果。6.2甲方有權對乙方提供的清潔保養服務質量進行監督和檢查，并提出改進意見。6.3乙方應對甲方的監督和檢查予以配合，并按照甲方要求及時整改。第七條合同的有效期7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。7.2合同期滿前一個月，雙方應就續約事項進行協商，如需續約，應簽訂新的協議。7.3在合同有效期內，如一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理終止手續。第八條合同的履行與違約責任8.1乙方應嚴格按照本協議約定的服務內容、服務時間、服務頻率提供清潔保養服務。8.2乙方應確保清潔保養服務符合甲方制定的質量標準，如服務質量不符合標準，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。8.3乙方如未能按照本協議約定的時間、頻率提供服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.4甲方如未能按照約定支付服務費用，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金金額為應付款項的1%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本協議的任何變更或解除均應由雙方協商一致并書面確認。10.2除非雙方另有約定，任何一方提前解除本協議均應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十一條合同的轉讓11.1除非雙方另有約定，本協議不得轉讓給第三方。11.2乙方如確需轉讓本協議項下的權利義務，應取得甲方書面同意，且新的乙方應符合甲方的資格要求。第十二條保密條款12.1雙方應對在履行本協議過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1本協議中的“第三方”指的是除甲乙雙方外，參與本協議履行過程的任何個人或實體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監管方等。1.3第三方介入時，應明確其roleandresponsibility（角色和責任），并確保其行為符合本協議的約定。第二條第三方介入的程序2.1甲方應提前通知乙方第三方介入的事宜，并說明第三方的roleandresponsibility（角色和責任）。2.2乙方應按照甲方要求，與第三方進行溝通和協調，確保服務順利進行。2.3乙方應向甲方提供第三方介入的具體時間表和計劃，并確保服務不受影響。第三條第三方義務與責任3.1第三方應按照本協議的約定，履行其roleandresponsibility（角色和責任）。3.2第三方應確保其行為不會對甲方和乙方的權益造成不利影響。3.3第三方應對其提供的服務或信息承擔責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應為本協議約定的服務和義務。4.2第三方不應與甲方、乙方之間建立任何超越本協議的關系。4.3第三方應明確其與甲方、乙方之間的界限，不得干涉甲乙雙方的內部管理。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或信息承擔責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。5.2甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在本協議中予以明確。5.3如第三方未能履行其義務或造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方未能按照本協議約定履行其義務，甲方有權要求乙方采取措施予以變更或解除。6.2乙方應與第三方協商，確保變更或解除本協議對甲方的權益不影響。6.3乙方應將變更或解除情況及時通知甲方，并取得甲方書面同意。第七條第三方保密義務7.1第三方應對在履行本協議過程中獲知的甲方和乙方的商業秘密和機密信息予以保密。7.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方違約金9.1如第三方未能按照本協議約定履行其義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十條甲乙方的權利與義務10.1甲乙雙方應按照本協議約定，履行其義務，并確保第三方能夠順利介入。10.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監督和檢查，確保其符合本協議的約定。第十一條附件11.1本協議的附件包括但不限于第三方roleandresponsibility（角色和責任）的詳細描述、第三方介入的具體時間表和計劃等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方角色和責任詳細描述附件二：第三方介入的具體時間表和計劃附件三：清潔保養服務標準作業指導書附件四：清潔保養用品和設備清單附件五：清潔保養人員培訓內容和方法附件六：服務質量監控和評估機制附件七：合同履行過程中的通信和協調程序附件八：保密協議附件九：第三方違約金計算公式附件十：爭議解決方式的具體操作流程說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供清潔保養服務。2.乙方未能確保清潔保養服務符合甲方制定的質量標準。3.乙方未能按照約定時間和大頻率提供服務。4.乙方使用對人體和環境有害的化學物品。5.乙方未經甲方同意擅自轉讓本協議項下的權利義務。6.甲方未能按照約定時間支付服務費用。7.甲方未能履行監督和檢查義務，導致乙方服務質量不符合標準。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.甲方未能支付服務費用，甲方應支付遲延付款違約金，違約金金額為應付款項的1%。4.甲方未能履行監督和檢查義務，導致乙方服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。示例說明：假設乙方未能按照約定提供清潔保養服務，導致甲方大廈居民生活受到嚴重影響。甲方有權要求乙方在3天內提供服務，并支付違約金2000元。如果乙方未能在規定時間內提供服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是2024公寓大廈清潔保養協議，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指2024公寓大廈的業主委員會或其合法授權代表。3.乙方：指接受甲方委托提供清潔保養服務的公司