餐飲店門(mén)面租賃合同細(xì)則第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就餐飲店門(mén)面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的餐飲店門(mén)面，具體位置為：_________。2.租賃的門(mén)面面積為_(kāi)________平方米，包含以下設(shè)施與設(shè)備：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租期屆滿，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付周期為：_________。2.乙方應(yīng)于每期租金到期日的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.為確保合同的履行，乙方需向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.押金應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付，合同結(jié)束后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條門(mén)面使用性質(zhì)1.乙方應(yīng)將租賃的門(mén)面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。2.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，取得必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)許可證。第七條維護(hù)與裝修1.乙方在租賃期間需對(duì)門(mén)面內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先取得甲方書(shū)面同意，并在裝修完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供門(mén)面及相關(guān)設(shè)施；維護(hù)門(mén)面外部結(jié)構(gòu)的安全與完整；及時(shí)向乙方提供必要的信息與支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；維護(hù)租賃門(mén)面的良好狀態(tài)，確保不影響鄰里和諧；租期屆滿后，按約定將門(mén)面恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供門(mén)面或因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為逾期租金的____%。3.若乙方擅自改變門(mén)面使用性質(zhì)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂