人防宿舍出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的人防宿舍使用權，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的人防宿舍，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：人防宿舍一間，位于_________________。

1.2面積：_________________平方米。

1.3結構：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保證租賃物的正常使用，對租賃物造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守國家及地方有關人防設施的法律法規，不得將租賃物用于非法活動。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在租賃物交付時對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收之日起____日內向甲方提出，甲方應在____日內予以處理。

六、租賃物的收回與終止

6.1租賃期滿或雙方協商一致，租賃關系自然終止。

6.2在租賃期限內，如遇下列情況之一，甲方有權提前收回租賃物：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反租賃物使用規定，造成損失；

（3）乙方將租賃物用于非法活動；

（4）租賃物因不可抗力因素無法繼續使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.人防宿舍租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的人防宿舍使用權，為保障租賃物的安全和規范管理，甲方決定引入丙方作為第三方管理方，共同參與人防宿舍的出租和管理。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：人防宿舍一間，位于_________________。

1.2面積：_________________平方米。

1.3結構：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責權利

4.1責任：

（1）丙方負責人防宿舍的日常維護、修繕及安全管理；

（2）丙方負責租賃物的驗收、交付和收回工作；

（3）丙方負責監督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

4.2權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權對乙方的使用行為進行監督，并要求乙方改正；

（3）丙方有權對租賃物進行必要的維修和保養。

4.3利益：

（1）丙方從租金中提取一定比例的管理費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的措施。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方負責提供合法的人防宿舍使用權；

（2）甲方負責在租賃期限到期前將租賃物交付乙方使用；

（3）甲方負責在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的措施；

（3）甲方有權要求丙方履行其責任，確保租賃物的安全和規范管理。

六、乙方的責權利

6.1責任：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及用途；

（2）乙方應愛護租賃物，保證租賃物的正常使用；

（3）乙方應遵守國家及地方有關人防設施的法律法規，不得將租賃物用于非法活動。

6.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高人防宿舍的管理水平，確保租賃物的安全和規范使用；

2.保障甲方的權益，降低租賃風險；

3.為乙方提供更好的租賃體驗，提高人防宿舍的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金的穩定收入；

2.提高甲方對人防宿舍的管理能力，提升租賃物的市場競爭力；

3.保障甲方在合同履行過程中的主導地位，維護甲方在租賃關系中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的商業房產使用權，為滿足乙方對專業物業管理服務的需求，甲方同意引入丙方作為第三方物業管理方，共同參與商業房產的管理。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產：位于_________________的商業房產，總面積為_________________平方米。

1.2結構：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、丙方的責權利

3.1責任：

（1）丙方負責商業房產的日常物業管理，包括環境衛生、公共設施維護、安全保障等；

（2）丙方負責協調解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）丙方負責監督甲方履行房產維護和修繕義務。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維護和修繕資金；

（2）丙方有權要求乙方遵守房產使用規定，維護房產的整潔和安全；

（3）丙方有權對違反規定的行為采取必要的管理措施。

3.3利益：

（1）丙方從物業管理服務中獲取合理的服務費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的措施。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）乙方應合理使用商業房產，不得擅自改動房產的結構、設施及用途；

（2）乙方應愛護商業房產，保證房產的正常使用；

（3）乙方應遵守國家及地方有關商業房產管理的法律法規。

4.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用商業房產；

（2）乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營內容。

4.3利益：

（1）乙方享有商業房產的穩定使用權益；

（2）乙方能夠獲得專業的物業管理服務，提升商業運營效率；

（3）乙方在合同期限內，房產的價值和經營收益將得到保障。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方負責提供合法的商業房產使用權；

（2）甲方負責在租賃期限到期前將商業房產交付乙方使用；

（3）甲方負責在租賃期限內對商業房產進行必要的維修和保養。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求丙方履行其物業管理責任，確保商業房產的正常運營；

（3）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期限內能夠享受到優質的物業管理服務，提升商業運營的舒適度和效率；

2.通過