個人房屋借貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸，乙方愿意按照約定向甲方支付利息和本金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、借貸雙方基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

二、借貸標的及金額

2.1借貸標的：甲方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，向乙方提供房屋借貸。

2.2借貸金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、借貸期限及利率

3.1借貸期限：自本合同簽訂之日起__________年內。

3.2利率：年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付本金及利息。

4.2還款期限：乙方應在每月的__________日前將當月應還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

五、抵押物的設定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。

5.2抵押物登記手續由雙方共同辦理，登記費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如未按照約定時間和金額支付本金及利息，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

6.2甲方如未按照約定向乙方提供房屋借貸，應向乙方支付違約金，違約金比例為借款金額的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.借款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸，乙方愿意按照約定向甲方支付利息和本金，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，以保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、借貸雙方基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全稱：__________

丙方地址：__________

二、借貸標的及金額

2.1借貸標的：甲方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，向乙方提供房屋借貸。

2.2借貸金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、借貸期限及利率

3.1借貸期限：自本合同簽訂之日起__________年內。

3.2利率：年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付本金及利息。

4.2還款期限：乙方應在每月的__________日前將當月應還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

五、抵押物的設定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。

5.2抵押物登記手續由雙方共同辦理，登記費用由甲方承擔。

六、擔保方責任與權利

6.1丙方同意在本合同項下，為乙方的借款提供擔保，擔保范圍包括本金及利息。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行還款義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

6.4丙方有權要求乙方提供其他形式的擔保，以增加擔保的可靠性。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

7.2甲方有權要求乙方提供借款用途的相關證明，確保借款用于合法、合規的用途。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金比例為借款金額的__________%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定時間和金額支付本金及利息，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

8.2乙方如未按照約定使用借款，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款并承擔違約責任。

8.3乙方在借款期間，不得將其名下抵押物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.借款憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加借款合同的可靠性，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保借款的合法用途，維護自身的合法權益，并通過對乙方違約的追責，維護金融市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意按照約定支付租金，丙方作為中介機構提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋出租及租賃基本信息

1.1甲方全稱：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全稱：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全稱：__________

丙方地址：__________

二、房屋租賃標的及租金

2.1租賃標的：甲方位于__________的房屋，具體面積__________平方米。

2.2租金：每月租金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年內。

四、租金支付及押金

4.1租金支付：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2押金：乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方中介服務費用

5.1丙方作為中介機構，收取甲方__________元人民幣的中介服務費。

5.2丙方應在本合同簽訂后__________日內將甲方支付的中介服務費扣除其應得費用后，余款支付給甲方。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全使用。

6.2乙方有權在租賃期內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續租或退租。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在法律禁止出租的情況。

7.2甲方不得無故提高租金，不得非法侵占乙方押金。

7.3甲方不得在租賃期間隨意進入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為中介機構，應負責促成甲方和乙方的租賃關系，并監督雙方履行合同義務。

8.2丙方有權要求甲方和乙方提供真實、準確的信息，以保障交易的合法性。

8.3丙方有權在合同履行過程中提供咨詢和調解服務。

九、違約責任

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

9.2甲方如未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金比例為每月租金的__________%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.中介服務合同復印件

4.其他與本合