低檔公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得損壞房屋及設(shè)施。

3.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行租賃合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，丙方有權(quán)采取措施制止。

3.丙方應(yīng)在租賃合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，退還給甲方剩余的押金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但不得影響乙方正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在使用過程中，若造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋得到合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過合理的租賃條款，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為保證乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）____________________________元整（小寫）____________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任與服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并及時(shí)處理乙方反映的問題。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保障居住安全等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向丙方申請(qǐng)并取得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則乙方有權(quán)要求賠償。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得非法進(jìn)入乙方租賃的房屋。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙