原平租房合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的部分或全部房間出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，朝向為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，對房屋及附屬設施進行合理維護，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內飼養寵物，不得在公共區域堆放雜物，保持房屋及公共區域的衛生。

六、轉租、轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

（3）如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的部分或全部房間出租給乙方居住，為保障甲方權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，朝向為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

3.3丙方作為擔保方，應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后的_________________________個工作日內，向甲方支付相應租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，對房屋及附屬設施進行合理維護，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內飼養寵物，不得在公共區域堆放雜物，保持房屋及公共區域的衛生。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為擔保方，應履行以下責任：

（1）確保乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后的_________________________個工作日內支付相應租金。

（2）在租賃期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

6.2丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

（3）如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

（2）乙方在租賃期間，不得擅自將房屋用于營業或其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增強乙方的履約能力，提高租金支付保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對房屋擁有絕對權益，通過合同明確乙方的租賃義務，保障甲方權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋居住，為協助雙方達成租賃協議，丙方作為中介服務方，提供專業服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，朝向為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，對房屋及附屬設施進行合理維護，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、中介服務方責任與權利

6.1丙方作為中介服務方，應履行以下責任：

（1）協助甲乙雙方達成租賃協議，提供專業咨詢和服務。

（2）在租賃期間，對房屋的租賃情況保持關注，確保雙方權益。

6.2丙方作為中介服務方，享有以下權利：

（1）收取中介服務費，費用標準為租金總額的_________________________%。

（2）在租賃期間，有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

七、乙方權利與利益

7.1乙方享有以下權利：

（1）對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、生活、娛樂等。

（2）在租賃期滿后，如無違約行為，有權要求甲方退還押金。

7.2乙方享有以下利益：

（1）在租賃期間，如房屋出現質量問題，甲方應負責維修或更換。

（2）在租賃期滿后，如房屋裝修符合約定標準，乙方有權要求甲方賠償裝修損失。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自解除合同，如確需解除，應提前_________________________個月通知乙方，并支付違約金。

（2）甲方不得干預乙方的正常居住和生活。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發生爭議