拆遷房門出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結構：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、房屋交付及過戶手續

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后，應于____________________個工作日內，與乙方共同辦理房屋過戶手續；

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內，將房屋所有權證書等相關證明文件交付給甲方。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.丙方愿意作為擔保方，為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結構：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、擔保條款

1.丙方對本合同項下的甲方付款義務承擔連帶責任擔保；

2.丙方應在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，在接到乙方書面通知后____________________個工作日內，支付相應款項；

3.丙方擔保金額為房屋總價款的____________________%。

四、甲方權益保護條款

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋及附屬設施維修至符合合同約定的狀態；

2.甲方有權要求乙方提供房屋的合法權屬證明及無債務負擔的承諾；

3.甲方有權在房屋過戶手續辦理期間，要求乙方配合辦理相關手續；

4.甲方有權在房屋交付后，要求乙方協助辦理物業交割手續。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

2.乙方未按約定提供房屋權屬證明的，應承擔相應法律責任；

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方要求辦理房屋過戶手續；

4.乙方在房屋交付前，不得將房屋轉賣、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權益不受損害。丙方作為擔保方，承擔了連帶責任擔保，有效降低了甲方在支付房屋總價款過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保護。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中獲得更大的保障，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意購買乙方房屋；

3.丙方作為中介方，愿意協助甲乙雙方完成房屋買賣交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣及中介服務事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結構：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設施：____________________。

二、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供房屋買賣交易的中介服務；

2.丙方應盡合理努力促成甲乙雙方達成房屋買賣協議；

3.丙方有權根據中介服務合同收取中介服務費用。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

四、乙方權益保護條款

1.乙方有權要求甲方按約定時間支付房屋總價款；

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，將房屋及附屬設施維修至符合合同約定的狀態；

3.乙方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理期間，提供必要的協助；

4.乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理物業交割手續。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.甲方在房屋交付前，不得擅自轉賣、抵押或進行其他處分；

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方要求辦理房屋過戶手續；

4.甲方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕乙方要求辦理物業交割手續。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方