個人房屋承建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬新建房屋，乙方愿意承擔房屋承建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：____________________

2.2工程質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

2.3工程安全要求：嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式：

（1）開工前支付：人民幣____________________元整；

（2）工程進度款支付：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程驗收合格后支付：人民幣____________________元整；

（4）尾款支付：工程驗收合格后一個月內(nèi)支付。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：承建方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

4.2工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程驗收標準進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗收合格部分的工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）擅自變更工程設(shè)計或要求承建方停工、返工的，應(yīng)承擔由此造成的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程或工程未達到約定質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）逾期交付工程的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程量清單；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬新建房屋，乙方愿意承擔房屋承建工程，為確保工程質(zhì)量和進度，特聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：____________________

2.2工程質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

2.3工程安全要求：嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式：

（1）開工前支付：人民幣____________________元整；

（2）工程進度款支付：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程驗收合格后支付：人民幣____________________元整；

（4）尾款支付：工程驗收合格后一個月內(nèi)支付。

四、監(jiān)理方職責及權(quán)利

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程監(jiān)理規(guī)定，對工程進行全過程監(jiān)理。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求承建方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

4.4監(jiān)理方有權(quán)要求承建方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

4.5監(jiān)理方有權(quán)對工程進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求承建方按照合同約定，按時完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求承建方在施工過程中，嚴格按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準施工。

5.3甲方有權(quán)要求承建方在施工過程中，確保工程安全。

5.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行全過程監(jiān)理，并確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性。

5.5甲方有權(quán)要求承建方在工程完工后，進行驗收，并在驗收合格后支付工程款。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價款的萬分之五計算。

6.2乙方施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方不得擅自變更工程設(shè)計或要求停工、返工，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.5乙方不得與監(jiān)理方串通，損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，有利于提高工程質(zhì)量和施工安全，降低工程風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責，保障甲方在工程建設(shè)和支付過程中的權(quán)益。

10.2通過強化甲方的權(quán)利條款，有利于促進承建方提高施工質(zhì)量，確保工程按時完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下稱“設(shè)計方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方具備房屋承建能力，業(yè)主擬委托乙方進行房屋建設(shè)，為確保設(shè)計方案的合理性和可行性，特聘請丙方作為設(shè)計方提供設(shè)計方案。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、設(shè)計內(nèi)容及要求

2.1設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：____________________

2.2設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)建筑設(shè)計標準及甲方需求。

2.3設(shè)計安全要求：嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

三、設(shè)計費用及支付方式

3.1設(shè)計費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2設(shè)計費用支付方式：

（1）簽訂合同后支付：人民幣____________________元整；

（2）設(shè)計階段支付：根據(jù)設(shè)計進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗收后支付：人民幣____________________元整。

四、設(shè)計方職責及權(quán)利

4.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)范的設(shè)計方案。

4.2設(shè)計方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和圖紙。

4.3設(shè)計方有權(quán)對設(shè)計方案進行修改和完善，以適應(yīng)實際情況。

4.4設(shè)計方有權(quán)要求承建方按照設(shè)計方案進行施工。

4.5設(shè)計方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進行必要的調(diào)整。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求設(shè)計方按照約定的時間節(jié)點完成設(shè)計方案。

5.2乙方有權(quán)要求設(shè)計方提供詳細的設(shè)計圖紙和技術(shù)說明。

5.3乙方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計方案進行必要的解釋和指導(dǎo)。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案的變更提出意見和建議。

5.5乙方有權(quán)在工程驗收合格后，根據(jù)設(shè)計方案的執(zhí)行情況向設(shè)計方支付設(shè)計費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付設(shè)計費用的，每逾期一日，應(yīng)向設(shè)計方支付違約金，違約金按每日設(shè)計費用的萬分之五計算。

6.2甲方擅自修改設(shè)計方案或要求停工、返工的，應(yīng)承擔由此造成的損失。

6.3甲方在施工過程中，如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方不得要求設(shè)計方違反設(shè)計規(guī)范和標準進行設(shè)計。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由