學校房產租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產用于____________________________，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方使用。

1.2該房產的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前三十日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________________________元/月。

3.2租賃費用應于每月的____________________________日前支付，支付方式為____________________________。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查，如發現房屋存在瑕疵或損壞，應在接收時及時向甲方提出，甲方應在接到通知后____________________________日內予以修復。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并承擔日常維修和保養責任。

5.2對于租賃物因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復責任，并支付相應費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____________________________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀描述

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產用于____________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方使用。

1.2該房產的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃費用為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月的____________________________日前支付。

2.3甲方保留在租賃期限屆滿后，根據市場情況調整租賃費用的權利。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的行為進行監督。

3.2甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

3.3甲方應確保租賃物的交付符合合同約定，并在乙方接收后提供必要的使用指導。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

4.2乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

4.3乙方應按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____________________________%作為違約金。

五、丙方責任與義務

5.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元。

5.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方的行為進行監督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____________________________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀描述

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障性，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為能夠得到落實，從而保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃關系中的主導地位，甲方有權根據市場情況調整租賃費用，并在乙方違約時采取必要措施，以維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現其房產資源的合理利用，保障其經濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方希望租賃該房產用于____________________________，丙方同意提供相關配套服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方使用。

1.2該房產的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃費用為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月的____________________________日前支付。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月書面通知乙方，并給予乙方合理的協商機會。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和使用功能。

3.2乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.3乙方有權在合同期滿后，按照本合同約定續租。

四、丙方責任與義務

4.1丙方同意為本合同提供以下服務：____________________________。

4.2丙方應確保所提供服務符合合同約定，并承擔相應的服務責任。

4.3丙方有權要求乙方支付相關服務費用，費用標準應事先明確。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，不得侵犯任何第三方的合法權益。

5.2甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物符合乙方使用需求。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權利。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.3乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀描述

3.第三方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權益，確