小產權現房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的小產權現房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋買賣雙方的基本信息

1.甲方為購買方，乙方為出售方。

2.雙方確認已提供真實、有效的身份證明材料。

二、房屋買賣的基本內容

1.甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收后____個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

四、稅費承擔

1.乙方負責繳納房屋買賣過程中產生的所有稅費。

2.甲方在辦理房屋過戶手續時，應按照相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.若甲方未按照約定時間支付款項，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的小產權現房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，為保證甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

3.甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋買賣雙方的基本信息

1.甲方為購買方，乙方為出售方，丙方為擔保方。

2.雙方確認已提供真實、有效的身份證明材料。

二、房屋買賣的基本內容

1.甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方保證在甲方履行本合同義務的情況下，乙方按約定履行房屋交付和過戶手續。

2.擔保方有權要求乙方在約定時間內將房屋交付給甲方，并協助甲方辦理過戶手續。

3.若乙方未履行合同義務，擔保方有權代為履行或解除合同，并追究乙方違約責任。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，有權向甲方收取合理的擔保費用。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋的合法來源證明，確保房屋產權清晰。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內交付房屋，若乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務，保障甲方的合法權益。

4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣過程中產生的所有稅費。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方若未按約定辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.乙方若違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

九、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.確保乙方履行合同義務，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.保障甲方在交易過程中的合法權益。

2.確保房屋交易順利進行，實現甲方購房目的。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

丙方代表（簽字）：_______________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方名下位于____________________的小產權現房一套，因乙方有其他投資需求，愿意出售該房屋。

2.甲方有意購買上述房屋，經丙方介紹，甲乙雙方達成初步意向，為保障交易順利進行，丙方同意作為中介方提供專業服務。

3.甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介方的基本信息

1.丙方為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣交易，并協助辦理相關手續。

2.丙方應提供真實、有效的中介服務，確保交易合法、合規。

二、房屋買賣的基本內容

1.甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

三、中介方責任與權利

1.中介方有權收取中介服務費用，具體費用標準雙方另行協商確定。

2.中介方應協助甲乙雙方辦理房屋買賣交易過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。

3.中介方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

4.中介方在交易過程中發現甲乙雙方有違約行為，有權終止中介服務，并追究相關責任。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款，并在約定時間內辦理房屋過戶手續。

2.乙方有權要求中介方提供專業、高效的中介服務，確保交易順利進行。

3.乙方有權要求中介方在交易過程中保守其商業秘密，不得泄露給第三方。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時支付房屋總價款，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方若未按時辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.甲方若違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得擅自處分房屋，否則乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

九、乙方為主導的目的和意義

1.保障乙方在交易過程中的合法權益，確保交易順利進行。

2.確保房