建房開發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)欲在該地塊上進行房屋建設(shè)開發(fā)，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設(shè)開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設(shè)開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃圖紙、設(shè)計要求及工程量清單，進行房屋建設(shè)開發(fā)。

3.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)開發(fā)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、合同工期

1.本合同工期自簽訂之日起計算，共計__________個月。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同工期范圍內(nèi)完成房屋建設(shè)開發(fā)。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程進度證明及驗收報告。

3.乙方有權(quán)對甲方未按約定支付工程款的行為進行追討。

五、質(zhì)量責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房屋建設(shè)開發(fā)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行房屋建設(shè)開發(fā)過程中的質(zhì)量控制。

3.如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)開發(fā)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及違約責(zé)任。

六、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目規(guī)劃圖紙

2.設(shè)計要求及工程量清單

3.預(yù)付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，欲在該地塊上進行房屋建設(shè)開發(fā)，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設(shè)開發(fā)。丙方作為第三方，同意在項目中提供資金支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設(shè)開發(fā)。

2.丙方同意在項目中提供資金支持，具體金額為__________萬元。

3.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)開發(fā)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、甲方權(quán)益

1.甲方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、工期安排等。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)對丙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同工期范圍內(nèi)完成房屋建設(shè)開發(fā)。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)開發(fā)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.乙方應(yīng)配合甲方對施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在項目實施過程中提供資金支持。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

3.丙方應(yīng)確保資金使用的合法合規(guī)。

六、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程進度證明及驗收報告。

七、質(zhì)量責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房屋建設(shè)開發(fā)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行房屋建設(shè)開發(fā)過程中的質(zhì)量控制。

3.如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)開發(fā)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

2.丙方如未按合同約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃圖紙

2.設(shè)計要求及工程量清單

3.預(yù)付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于項目的順利實施，提高項目資金周轉(zhuǎn)效率。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權(quán)對項目進行決策，確保項目符合預(yù)期目標。

2.甲方對施工進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查，有助于保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃在__________地區(qū)進行商業(yè)綜合體開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托進行項目開發(fā)。丙方作為第三方，同意在項目中提供資金支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行商業(yè)綜合體開發(fā)。

2.丙方同意在項目中提供資金支持，具體金額為__________萬元。

3.乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體開發(fā)符合甲方的要求，并達到相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的開發(fā)方案和施工方案。

2.乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全進行管理，并有權(quán)對甲方提供的設(shè)計和規(guī)劃提出修改意見。

3.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整開發(fā)策略，包括但不限于調(diào)整銷售策略、租賃策略等。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在項目實施過程中提供資金支持，并確保資金使用的合法合規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.丙方應(yīng)保證資金支持按時到位，不得無故拖延或終止資金供應(yīng)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付項目開發(fā)所需款項。

2.甲方應(yīng)提供完整的項目設(shè)計文件和規(guī)劃方案，并對乙方提出的修改意見給予充分考慮。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)。

六、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程進度證明及驗收報告。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

2.乙方如未按約定完成項目開發(fā)，或開發(fā)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

3.丙方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

八、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃圖紙

2.設(shè)計要求及工程量清單

3.預(yù)付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方