北京保潔公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供專業的保潔服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行保潔服務事宜達成如下協議：

一、保潔服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的地點進行全面的保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常清潔：地面、墻面、天花板、門窗、家具、衛生潔具等；

（2）環境衛生：垃圾清理、衛生消毒、防蟲滅鼠等；

（3）特殊服務：石材養護、地毯清洗、空氣治理等。

1.2乙方應按照甲方的要求，定期對保潔區域進行檢查，確保保潔質量符合國家標準。

二、保潔服務標準

2.1乙方提供的保潔服務應達到以下標準：

（1）地面清潔無污漬、無雜物；

（2）墻面、天花板整潔無灰塵；

（3）門窗、家具、衛生潔具清潔無污漬；

（4）環境衛生良好，無異味、無害蟲。

三、服務期限及費用

3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2保潔服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。甲方應在每月的__________日前支付當月保潔服務費用。

四、雙方責任與義務

4.1甲方責任與義務：

（1）提供乙方所需的保潔服務場所及相關設施；

（2）按照約定支付保潔服務費用；

（3）配合乙方進行保潔工作。

4.2乙方責任與義務：

（1）按照本合同約定提供保潔服務；

（2）確保保潔質量符合國家標準；

（3）負責保潔過程中的安全事宜；

（4）接受甲方監督，對保潔工作提出改進意見。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付保潔服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

5.2若乙方未按約定提供保潔服務或保潔質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間不計算在合同約定的服務期限之內。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的保潔服務費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的保潔服務場所及設施清單；

（2）保潔服務項目及標準明細表；

（3）乙方提供的保潔人員名單及資質證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供專業的保潔服務，同時為保障保潔服務的質量與效率，甲方引入第三方作為監管方，共同確保保潔服務的順利進行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行保潔服務事宜，以及第三方監管事宜達成如下協議：

一、保潔服務內容與標準

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的地點進行全面的保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常清潔：地面、墻面、天花板、門窗、家具、衛生潔具等；

（2）環境衛生：垃圾清理、衛生消毒、防蟲滅鼠等；

（3）特殊服務：石材養護、地毯清洗、空氣治理等。

1.2乙方提供的保潔服務應達到以下標準：

（1）地面清潔無污漬、無雜物；

（2）墻面、天花板整潔無灰塵；

（3）門窗、家具、衛生潔具清潔無污漬；

（4）環境衛生良好，無異味、無害蟲。

二、第三方監管職責

2.1第三方作為監管方，負責對乙方提供的保潔服務進行監督和評估，確保保潔服務符合本合同約定的標準。

2.2第三方有權要求乙方提供保潔服務的相關資料，包括但不限于保潔人員名單、資質證明、服務記錄等。

2.3第三方有權對乙方的保潔服務進行檢查，包括現場檢查、抽樣檢查等，以確保保潔服務的質量。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方提供的保潔服務進行監督和驗收；

（2）要求乙方提供保潔服務的相關資料；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方責任與義務：

（1）提供乙方所需的保潔服務場所及相關設施；

（2）按照約定支付保潔服務費用；

（3）配合乙方進行保潔工作；

（4）在第三方監管過程中提供必要的協助。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定提供保潔服務，并確保保潔質量符合國家標準。

4.2乙方應接受甲方和第三方的監督，對保潔工作提出改進意見。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按約定提供保潔服務或保潔質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間不計算在合同約定的服務期限之內。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的保潔服務費用。

5.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及費用

7.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2保潔服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。甲方應在每月的__________日前支付當月保潔服務費用。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的保潔服務場所及設施清單；

（2）保潔服務項目及標準明細表；

（3）乙方提供的保潔人員名單及資質證明；

（4）第三方監管方案及權限。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于通過專業的監管，確保保潔服務的質量與效率，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供專業指導，促進保潔服務的規范化發展。甲方為主導的目的和意義在于保障保潔服務符合甲方的要求，提升甲方場所的衛生環境，增強甲方品牌形象，同時確保甲方利益的最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，為保潔服務的順利進行提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（設施管理方）：__________

乙方（物業服務方）：__________

第三方（質量認證方）：__________

鑒于甲方擁有一定面積的物業管理設施，為保障物業管理服務的質量，甲方委托乙方提供物業服務，并引入第三方作為質量認證方，以確保證務質量達到行業高標準。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行物業服務事宜，以及第三方質量認證事宜達成如下協議：

一、物業服務內容與標準

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業管理設施進行全面的物業服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域清潔：地面、墻面、天花板、門窗、樓梯等；

（2）綠化維護：修剪、澆水、施肥等；

（3）設施維護：電梯、供水供電、消防設施等；

（4）安全巡邏：確保物業安全，預防事故發生。

1.2乙方提供的物業服務應達到以下標準：

（1）公共區域整潔無污漬、無雜物；

（2）綠化植被健康，無病蟲害；

（3）設施正常運行，無安全隱患；

（4）安全巡邏到位，無安全事故。

二、第三方質量認證職責

2.1第三方作為質量認證方，負責對乙方提供的物業服務進行定期評估和認證，確保服務質量符合行業標準。

2.2第三方有權要求乙方提供物業服務的相關記錄和報告，包括清潔記錄、綠化維護記錄、設施維護記錄等。

2.3第三方有權對乙方的物業服務進行現場檢查和抽樣檢查，以驗證服務質量和效果。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定，獲得物業服務費用；

（2）對物業服務進行合理調整，以提高服務質量和效率；

（3）在第三方質量認證過程中，獲得專業指導和建議。

3.2乙方責任與義務：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）接受甲方和第三方的監督和指導；

（3）確保服務質量和安全。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定支付物業服務費用；

4.2甲方應配合乙方進行物業服務，提供必要的工作條件；

4.3甲方應在第三方質量認證過程中提供必要的支持。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定支付物業服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

5.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務內容，否則乙方有權拒絕。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及費用

7.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2物業服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。甲方應在每月的__________日前支付當月物業服務費用。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業管理設施清單；

（2）物業服務