甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體工商戶租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數量1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險的責任范圍6.2保險的購買及支付第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效、終止與續簽11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續簽的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于____市（縣）____街道（鎮）____號的____房屋，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃物的數量：本合同項下的租賃物共計一套。1.3租賃物的用途：承租人租賃該房屋用于____用途，并應嚴格按照法律法規和出租人的要求進行使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續簽，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按約定退還租賃物且無損壞，出租人應在扣除應付租金、費用后，將剩余押金無息退還承租人。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉賬的方式進行，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第五條維修責任5.1出租人的維修責任：出租人應對租賃物的結構安全、共用設施設備進行維護、保養，并確保租賃物符合相關法律法規的要求。5.2承租人的維修責任：承租人應合理使用租賃物，并對其使用范圍內的設施設備進行日常維護、保養，如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險6.1保險的責任范圍：出租人應購買火災、爆炸、盜竊等基本保險，并將承租人列為保險受益人。6.2保險的購買及支付：保險費用由出租人承擔，保險合同應向承租人出示，并保證保險的有效性。第七條違約責任7.1出租人的違約責任：如出租人未按約定提供租賃物，或未履行維修、保養義務，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.2承租人的違約責任：如承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或提前解除合同，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項。8.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等事項。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知的方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2通知的期限：通知應在合同約定的期限內送達對方，如無約定，通知應在發送之日起__日內送達對方。第十一條合同的生效、終止與續簽11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同。11.3合同續簽的條件：合同期滿前，雙方均有續簽的意愿，并簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期限、租金、押金等事項。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自雙方簽訂合同之日起計算，至合同終止或解除之日起__年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括租賃物清單、租金支付明細表等，為本合同的補充內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的協助或服務時，包括但不限于中介服務、擔保、監管、維修等，可協商引入第三方。第三條第三方的主要責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的約定，提供相應的服務或協助，并確保服務的質量和效率。3.2第三方服務的范圍：第三方服務的范圍包括但不限于租賃物的介紹、中介、擔保、監管、維修等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供方，與甲乙方之間形成服務合同關系，第三方應向甲乙方提供服務，并按照甲乙方的要求履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據雙方簽訂的服務合同確定，并在服務合同中予以明確。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素協商確定。第六條第三方與甲乙方的權利義務6.1第三方權利義務：第三方應按照服務合同的約定，提供專業、高效的服務，并確保服務的質量和效果。6.2甲乙方權利義務：甲乙方應按照服務合同的約定，支付服務費用，并配合第三方完成服務事項。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方服務內容或服務范圍，應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服務，應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方在服務合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密信息的范圍：第三方在提供服務過程中知悉的甲乙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2第三方保密信息的保護期限：第三方保密信息的保護期限自雙方簽訂服務合同之日起計算，至服務合同終止或解除之日起__年。第十條第三方介入的通知10.1第三方介入的通知方式：甲乙方與第三方之間的通知可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2第三方介入的通知期限：通知應在服務合同約定的期限內送達對方，如無約定，通知應在發送之日起__日內送達對方。第十一條第三方介入的生效、終止與續簽11.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的條件是甲乙方與第三方簽訂的服務合同生效。11.2第三方介入的終止：第三方介入本合同的條件是甲乙方與第三方簽訂的服務合同終止。11.3第三方介入的續簽：如甲乙方與第三方同意續簽服務合同，應簽訂新的服務合同，并明確新的服務內容、范圍、期限等事項。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1法律適用：第三方介入本合同的法律適用應根據甲乙方與第三方簽訂的服務合同確定。12.2爭議解決方式：如甲乙方與第三方在服務合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂的服務合同可包含附加條款，作為服務合同的組成部分。13.2附錄：甲乙方與第三方簽訂的服務合同可附錄相關文件，作為服務合同的補充內容。第十四條第三方介入的解除14.1第三方介入的解除條件：如甲乙方與第三方簽訂的服務合同解除，第三方介入本合同的條件隨之解除。14.2第三方介入解除后的處理：第三方介入解除后，第三方應按照甲乙方與第三方簽訂的服務合同約定，履行相關解除后的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息，作為合同的附錄，用以確認租賃物的實際情況。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，作為合同的附錄，用以確認租金的支付情況。附件三：維修服務協議詳細列出維修服務的范圍、標準、費用等信息，作為合同的附錄，用以確認維修服務的具體內容。附件四：保險單據提供保險單據的復印件，作為合同的附錄，用以確認保險的有效性和保險受益人。附件五：第三方服務合同提供與第三方簽訂的服務合同的復印件，作為合同的附錄，用以確認第三方的服務內容和服務期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃物。3.甲乙方提前解除合同。4.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修、保養義務。5.出租人未按約定退還押金。6.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當月租金的10%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。示例說明：假設甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定的違約金標準，甲乙方應向出租人支付違約金，違約金為當月租金的10%。如果甲乙方違約行為導致出租人遭受損失，甲乙方還應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的房屋及其附屬設施和設備。2.租金：指甲乙方按約定的周期和金額支付給出租人的租賃費用。3.押金：指甲乙方支付給出租人的，用于保證租賃物完整和合同履行完畢后退還的金額。4.第三方：指除甲乙方之外的，提供服務或協助