第第頁物業小區電氣系統檢修保養制度物業小區電氣系統檢修保養制度提要：3.2.2檢查10KV供電是否正常,變壓器的低壓側負荷電流2500A、運行電壓在380V10%、溫度15OG溫升100OG、運行聲音是否正常,各接線端有無接觸不良、過熱及閃絡放電痕跡,各接線端聯接是否完好,各繼電保護、安全保護及儀表工作是否正常,各繼電器、聯絡開關、隔離開關工作是否正常物業小區電氣系統檢修保養制度目的:實現“防備為主”,“安全第一”,確保電氣設備處于良好工作狀態。1、電氣設備的檢修,應嚴格按本部編制的《電氣設備檢修安全技術措施》和各設備的電氣技術說要求進行,躲避發生設備或人身事故。2、應貫徹“防備為主”的方針,以計劃性布置維護和修理和檢查后維護和修理相結合。變配電系統的檢修應嚴格按“工作票、操作制度”進行,嚴格做到安全第一、3、日常的檢查和檢修保養3.1接到維護和修理申請單后,應依據維護和修理任務的輕重緩急,合理布置當天的檢修任務,當天當班能處理好的,不要轉到下班或第二天處理。3.2變配電室外的檢查與處理3.2.1每天至少巡查一次,保持室內清潔、干燥,無其它異物。空調、通風良好。3.2.2檢查10KV供電是否正常,變壓器的低壓側負荷電流2500A、運行電壓在380V10%、溫度155OG溫升100OG、運行聲音是否正常,各接線端有無接觸不良、過熱及閃絡放電痕跡,各接線端聯接是否完好,各繼電保護、安全保護及儀表工作是否正常,各繼電器http:/./、聯絡開關、隔離開關工作是否正常3.2.3各母線及接線的外觀和溫度是否超出。有無異味和異響。3.2.4各熔斷器是否熔斷,熔管有無破損和放電痕跡。3.2.5各絕緣瓷瓶是否臟污、破損及放電痕跡。3.2.6各負荷調配與開關的位置是否符合那時候運行要求,停電檢修的部分有無掛標示牌。3.2.7各功率因數彌補裝置與電容器工作是否正常,功率因數保持在0.90以上。3.2.8各電纜及其終端接頭有無異常。3.2.9以上檢查,若有不正常一般先報告后處理。緊急情況或有危及設備、人身安全的,可先處理再報告。無不安全或不涉及停電的保養,可隨時進行。檢修與保養均應作好記錄。3.3其它電氣設備的檢查與處理（每天應檢查一次）。3.3.1各照明、事故照明、動力配電箱（柜）運行異常與否。3.3.2各運行的電動機電流、電壓、溫升（按各電機銘牌所標）及潤滑通風是否正常,振動及噪聲是否過大,各保護接地和保護儀表是否正常。3.3.3各送電電纜有無異常,電纜井、電線槽架內溫度是否正常。3.3.4各用電設備如電開水器、照明、各種抽風、進風運行是否正常。3.3.5各自控系統如各類水池水位自控、柴油液位自控等是否準確、可靠。3.3.6發電機系統是否保持良好備用狀態。各事故照明系統和應急安全系統如消防各種泵類的電氣部分加壓、抽排煙等的電氣部分是否處于良好待起動狀態。3.3.7各電梯、自動扶梯運行有無異常4、計劃性檢修4.1凡日常檢查發現的故障、缺陷或需要影響運行的停電處理都需計劃布置檢修。凡運行實現確定積累時間需要維護和修理保養的,應列入計劃檢修。4.2計劃檢修分月計劃檢修和年計劃檢修以及臨時計劃檢修。4.3一般原則4.3.1檢修時間稍長,需停電影響運行,且又需盡快解決的故障采用臨時計劃檢修。4.3.2高壓柜及變壓器系統要供電局派人或供電局核準引導下進行。4.3.3低壓配電設備、設施、開關類、儀器計表、安全防護等一年全面檢修一次,各種防備性試驗依據運行和檢修情況不定。4.3.4其它用電設備,一年全面檢修一次。4.3.5涉外包修電氣設備,由雙方協商定,我們搭配。4.3.6依據平常使用情況,主任在征得領班和工人看法后訂立出相應的月檢修計劃,交上級審批后執行。相關記錄:1《維護和修理工作單》篇2:各單位生產裝置系統檢修考核方法20**年各單位生產裝置系統檢修考核方法為搞好各生產裝置系統檢修工作，嚴格掌控檢修進度和費用，確保檢修質量,實現檢修完成后，各裝置系統能一次開車成功，并實現連續、均衡、穩定、優質、高產、低耗、安全運行，為全面完成20**年度生產經營目標供應保障，特訂立本考核方法。一、進度及節點布置采掘隊剝離正常生產。7月1日0：00時開始供礦。選礦廠6月25日停車。7月1日0：00時碎裂正常開車，球磨單球生產，4日雙球生產。硫酸廠III系6月25日停車，7月4日烘爐。6月30日IV系開車，輔鍋視用汽量確定單、雙爐供汽。氮肥廠6月26日停車，7月4日造氣點火升溫。磷酸磷銨廠稀酸6月26日停車，7月4日反應槽養晶，當日8：00時單濃縮加酸。磷銨6月26日停車，7月6日開車。二、各單位計劃含稅檢修費用（單位：萬元）說明：上表費用計劃中機械設備不含磷酸過濾機皮帶費用188.8萬元；自控儀表費用不含硫酸廠DCS國產化改造費用54萬元。三、檢修工資及嘉獎（一）各檢修單位預提的檢修工資104.41萬元與本單位檢修任務完成情況掛鉤考核。（二）公司決議拿出65萬元作為檢修專項獎金，與系統檢修最終節點掛鉤。其中15萬元作為緊要項目節點激勵獎，對參加檢修和清理緊要項目的單位和抓質量、搶進度、保節點表現突出的單位與個人予以嘉獎；50萬元調配到各單位，與檢修期間各單位自身任務完成情況掛鉤考核。（三）各檢修單位工資及特別獎金調配額度如下：四、考核方法（一）檢修工資1、檢修質量（30%）（1）顯現微小質量事故，每項扣檢修單位5001000元，緊要負責人0.51天工資，扣機關職能部門負責人及責任人0.51天工資；顯現一般質量事故，每項扣檢修單位10002000元，緊要負責人12天工資，扣機關職能部門負責人12天工資；顯現重點質量事故，檢修單位該項工資否定，扣緊要負責人23天工資，機關職能部門負責人23天工資；分別由設備處、礦山技術處、化工技術處、動力處、計控處按專業分工考核。（2）檢修完成后，系統不能實現72小時連續運行或達不到規定的生產負荷的90%，經檢查為檢修項目漏項或檢修質量未實現檢修標準而導致生產不能達產達標的，檢修單位該項工資否定。由總調度室、礦山技術處、化工技術處考核。2、檢修進度（30%）檢修項目及清理：未按要求完成，每個檢修項目未落實扣檢修單位200元，分別由設備處、動力處、計控處考核，總調度室考核清理項目。檢修節點：檢修后不能實現按計劃節點開車的，每推遲一天，扣除檢修單位該項工資的30%，扣職能部門負責人及責任人1天工資。由總調度室考核。3、檢修安全（20%）顯現微小安全事故，每起扣該項檢修單位工資的5%，扣緊要負責人1天工資；顯現一般安全事故，每起扣該項檢修單位工資的10%，扣緊要負責人2天工資；顯現重點及重傷以上事故的，檢修單位該項工資否定，緊要負責人按安全責任書考核。由安全處考核。4、檢修費用（20%）在檢修過程中，各廠隊如發現確須加添的檢修項目，必需報公司批準立項實施，如未報批，所發生的費用從檢修工資中扣除。實際發生系統維護和修理費用比計劃每1%，獎罰該單位該項工資的10%。分別由設備處、動力處、計控處、預算處統計審核。5、檢修單位負責人的工資50%與檢修單位檢修工資兌現率掛鉤，50%與檢修前后的生產掛鉤。6、檢修單位自身能完成而在公司范圍內請其它單位參加檢修或清理的，工資從請工單位工資中劃轉支出。（二）公司掌控的緊要項目節點激勵獎1、實現10天以內完成檢修任務，各單位轉入正常生產的目標，按以上嘉獎標準兌現獎金。不能實現上述目標，取消嘉獎。2、顯現微小質量事故，每項次扣除該單位獎金的20%；顯現一般質量事故，每項次扣除該單位獎金的30%；顯現較大質量事故，每項次扣除該單位獎金的40%；顯現重點質量事故、在檢修完成后，系統不能實現72小時連續運行或達不到規定的生產負荷的90%的，獎金否定。3、未嚴格按要求落實檢修項目和要求的，每項次扣獎金520%；檢修后不能實現按計劃節點開車的，該單位獎金否定。4、顯現重點事故及重傷以上事故的，該單位獎金否定。（三）50萬元獎金參照月度本錢節省獎調配方法調配。五、本方法由公司企業管理部門負責解釋。篇3:物業小區電氣系統檢修保養制度物業小區電氣系統檢修保養制度提要：3.2.2檢查10KV供電是否正常,變壓器的低壓側負荷電流2500A、運行電壓在380V10%、溫度15OG溫升100OG、運行聲音是否正常,各接線端有無接觸不良、過熱及閃絡放電痕跡,各接線端聯接是否完好,各繼電保護、安全保護及儀表工作是否正常,各繼電器、聯絡開關、隔離開關工作是否正常物業小區電氣系統檢修保養制度目的:實現“防備為主”,“安全第一”,確保電氣設備處于良好工作狀態。1、電氣設備的檢修,應嚴格按本部編制的《電氣設備檢修安全技術措施》和各設備的電氣技術說要求進行,躲避發生設備或人身事故。2、應貫徹“防備為主”的方針,以計劃性布置維護和修理和檢查后維護和修理相結合。變配電系統的檢修應嚴格按“工作票、操作制度”進行,嚴格做到安全第一、3、日常的檢查和檢修保養3.1接到維護和修理申請單后,應依據維護和修理任務的輕重緩急,合理布置當天的檢修任務,當天當班能處理好的,不要轉到下班或第二天處理。3.2變配電室外的檢查與處理3.2.1每天至少巡查一次,保持室內清潔、干燥,無其它異物。空調、通風良好。3.2.2檢查10KV供電是否正常,變壓器的低壓側負荷電流2500A、運行電壓在380V10%、溫度155OG溫升100OG、運行聲音是否正常,各接線端有無接觸不良、過熱及閃絡放電痕跡,各接線端聯接是否完好,各繼電保護、安全保護及儀表工作是否正常,各繼電器http:/./、聯絡開關、隔離開關工作是否正常3.2.3各母線及接線的外觀和溫度是否超出。有無異味和異響。3.2.4各熔斷器是否熔斷,熔管有無破損和放電痕跡。3.2.5各絕緣瓷瓶是否臟污、破損及放電痕跡。3.2.6各負荷調配與開關的位置是否符合那時候運行要求,停電檢修的部分有無掛標示牌。3.2.7各功率因數彌補裝置與電容器工作是否正常,功率因數保持在0.90以上。3.2.8各電纜及其終端接頭有無異常。3.2.9以上檢查,若有不正常一般先報告后處理。緊急情況或有危及設備、人身安全的,可先處理再報告。無不安全或不涉及停電的保養,可隨時進行。檢修與保養均應作好記錄。3.3其它電氣設備的檢查與處理（每天應檢查一次）。3.3.1各照明、事故照明、動力配電箱（柜）運行異常與否。3.3.2各運行的電動機電流、電壓、溫升（按各電機銘牌所標）及潤滑通風是否正常,振動及噪聲是否過大,各保護接地和保護儀表是否正常。3.3.3各送電電纜有無異常,電纜井、電線槽架內溫度是否正常。3.3.4各用電設備如電開水器、照明、各種抽風、進風運行是否正常。3.3.5各自控系統如各類水池水位自控、柴油液位自控等是否準確、可靠。3.3.6發電機系統是否保持良好備用狀態。各事故照明系統和應急安全系統如消防各種泵類的電氣部分加壓、抽排煙等的電氣部分是否處于良好待起動狀態。3.3.7各電梯、自動扶梯運行有無異常4、計劃性檢修4.1凡日常檢查發現的故障、缺陷或需要影響運行的停電處理都需計劃布置檢修。凡運行實現確定積累時間需要維護和修理保養的,應列入計劃檢修。4.2計劃檢修分月計劃檢修和年計劃檢修以及臨時計劃檢修。4.3