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文檔簡介
公積金貸款購房的申請材料準備詳解合同編號:__________甲方(借款人):__________乙方(貸款銀行):__________丙方(購房人):__________一、甲方基本情況1.1甲方姓名:__________1.2性別:__________1.3出生日期:__________1.4身份證號碼:__________1.5聯系方式:__________二、乙方基本情況2.1乙方名稱:__________2.2乙方地址:__________2.3乙方聯系方式:__________2.4乙方為甲方提供公積金貸款服務,按照相關法律法規和政策規定,負責審核甲方貸款申請材料,發放貸款,并監督甲方按期還款。三、丙方基本情況3.1丙方姓名:__________3.2丙方性別:__________3.3丙方出生日期:__________3.4丙方身份證號碼:__________3.5丙方聯系方式:__________3.6丙方為房產所有人,同意將房產作為抵押物,為甲方貸款提供擔保。四、貸款金額、期限及利率4.1貸款金額:人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)4.2貸款期限:__________年4.3貸款利率:按照中國人民銀行規定的公積金貸款利率執行。五、貸款申請材料(1)甲方身份證復印件;(2)甲方婚姻狀況證明;(3)甲方收入證明;(4)甲方征信報告;(5)房產買賣合同;(6)房產證復印件;(7)其他乙方要求提供的材料。5.2甲方應保證申請材料的真實性、完整性和合法性。如有虛假陳述或隱瞞事實,甲方應承擔相應法律責任。六、貸款審批及發放6.1乙方應在收到甲方貸款申請材料后,按照相關法律法規和政策規定,對甲方貸款申請進行審核。6.2乙方審核通過后,與甲方簽訂公積金貸款合同,并向甲方發放貸款。6.3甲方應在貸款發放后,按照約定的還款方式和期限,按時還款。七、抵押物擔保7.1丙方同意將房產作為抵押物,為甲方貸款提供擔保。7.2乙方應在貸款合同中明確抵押物權利人、抵押物范圍、抵押物價值等信息。7.3甲方、丙方應按照乙方要求,辦理抵押物登記手續。八、違約責任8.1甲方未按照約定還款的,應承擔逾期還款的違約責任,包括但不限于罰息、滯納金等。8.2甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實的,應承擔相應法律責任。8.3乙方未按照約定發放貸款或未按照約定履行貸款合同的,應承擔相應法律責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙各方各執一份。10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款銀行):__________丙方(購房人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.甲方婚姻狀況證明3.甲方收入證明4.甲方征信報告5.房產買賣合同6.房產證復印件7.其他乙方要求提供的材料二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定還款:逾期還款、未足額還款、未按時還款等。2.甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實:包括但不限于身份信息、收入情況、婚姻狀況等。3.乙方未按照約定發放貸款或未按照約定履行貸款合同:未按時審批、未按時放款、利率不符合規定等。三、法律名詞及解釋:1.公積金貸款:指借款人使用住房公積金作為還款來源的貸款。2.抵押物:指為擔保債務的履行,債務人或第三人轉移給債權人的財產。3.違約行為:指合同當事人違反合同約定的行為。4.逾期還款:指借款人未按照約定的還款日期還款。5.征信報告:指記錄個人信用狀況的報告,包括貸款、信用卡、擔保等信用記錄。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的申請材料不齊全或不符合要求。解決辦法:甲方應按照乙方要求,補充完善相關申請材料。2.問題:甲方、丙方提供虛假材料或隱瞞事實。解決辦法:乙方應加強審核力度,發現問題后及時采取措施,依法追究甲方、丙方的法律責任。3.問題:乙方未按照約定發放貸款或未按照約定履行貸款合同。解決辦法:甲方有權向乙方提出書面異議,要求乙方履行合同約定;必要時,可以向相關部門投訴或提起訴訟。4.問題:甲方未按照約定還款。解決辦法:乙方有權依法采取逾期還款措施,包括但不限于收取罰息、滯納金等;情節嚴重者,可以依法采取抵押物處置措施。五、所有應用場景:1.甲方為購買丙方房產,向乙方申請公積金貸款。2.乙方作為貸
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