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文檔簡介
冷凍庫出租協議模板合同編號:__________冷凍庫出租協議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、冷凍庫基本信息1.1冷凍庫地址:__________1.2冷凍庫面積:__________平方米1.3冷凍庫溫度:__________攝氏度1.4冷凍庫使用性質:__________二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離冷凍庫,并將冷凍庫交還甲方。乙方遷離冷凍庫后,甲方對乙方在租賃期間所支付的租金不再退還。四、使用及維修4.1乙方有權按照約定使用冷凍庫,但不得擅自改變冷凍庫的結構和用途。4.2乙方應合理使用冷凍庫,確保冷凍設備正常運行,如有損壞,乙方應及時修復或承擔修復費用。4.3租賃期間,冷凍庫的維修責任由甲方承擔,但乙方因使用不當造成的損壞除外。五、保險5.1乙方應自行辦理冷凍庫財產保險,并將保險單副本提交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任外的任何損失。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總價款的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.冷凍庫出租協議2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.冷凍庫所有權證明5.保險單副本6.租賃期滿后的交接驗收報告二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方擅自改變冷凍庫的結構和用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。3.乙方未合理使用冷凍庫,導致設備損壞,乙方應承擔修復費用。4.乙方未按照約定遷離冷凍庫,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付相應的違約金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供冷凍庫并向承租方出租的一方。2.承租方:指租賃冷凍庫并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃冷凍庫的時間期限。4.租金:指承租方為使用冷凍庫而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方及時支付,逾期一日加收滯納金。2.乙方未按約定使用冷凍庫:要求乙方恢復原狀或支付賠償金。3.冷凍庫設備損壞:乙方承擔修復費用。4.乙方未按約定遷離冷凍庫:解除
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