個人借款合同抵押合同范本在線模板合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本在線模板甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應按本合同約定的還款計劃及時足額歸還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利率按借款利率上浮____%執行。第四條還款方式4.1甲方應按本合同約定的還款計劃及時足額歸還借款本息。4.2還款方式為：____。第五條抵押物5.1甲方為確保本合同項下的借款本息的歸還，同意將其名下的____（抵押物名稱）抵押給乙方，作為歸還借款本息的擔保。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則因此導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。5.3本合同項下的抵押物應辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。6.3任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約，違約方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款用途證明文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃及時足額歸還借款本息，視為違約。2.甲方提供的抵押物權屬不清晰，或有權利瑕疵，導致乙方權益受損，視為違約。3.甲方未辦理抵押登記手續，或抵押登記費用未由甲方承擔，視為違約。4.乙方未按約定的還款方式接收還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個人。3.抵押物：指甲方名下的用于擔保借款本息歸還的財產。4.抵押登記：指將抵押權依法登記在相關機關，以確保借款本息歸還的權益。5.還款計劃：指甲乙雙方約定的借款歸還的時間、金額和方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的還款計劃及時足額歸還借款本息。解決辦法：乙方有權催收借款本息，甲方應盡快歸還。如甲方仍不履行，乙方可依法采取措施，如申請法院強制執行。2.問題：甲方提供的抵押物權屬不清晰，或有權利瑕疵。解決辦法：甲方應提供清晰、無權利瑕疵的抵押物，如無法提供，乙方有權解除合同。3.問題：甲方未辦理抵押登記手續，或抵押登記費用未由甲方承擔。解決辦法：甲方應及時辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。如甲方未辦理，乙方有權解除合同。4.問題：乙方未按約定的還款方式接收還款。解決辦法：甲方應與乙方協商確定新的還款方式，確保乙方能按時收到還