經典房屋地基買賣合同合同編號：__________合同雙方：全稱：______________________地址：______________________聯系電話：__________________聯系人：___________________全稱：______________________地址：______________________聯系電話：__________________聯系人：___________________第一條標的及價格1.2買方同意購買上述標的，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條交付及付款2.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將標的交付給買方。2.2買方應在本合同簽訂后____個工作日內，將購買價格支付給賣方。第三條合同的履行及保證3.1賣方保證標的的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2賣方應保證標的的質量符合國家相關法律法規及行業標準。3.3買方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋地基相關權屬證明文件2.房屋地基質量檢測報告3.付款憑證4.交付憑證5.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定時間交付標的，或交付的標的不符合約定的質量標準。2.賣方未能保證標的的權屬清晰，存在法律糾紛。3.買方未能按照合同約定時間支付購買價格。4.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標的：指本合同所述的房屋地基。2.購買價格：指本合同約定的買方支付給賣方的交易金額。3.違約金：指因違約行為產生的違約責任，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.標的交付延遲：賣方應與買方協商延長交付時間，并根據實際情況承擔違約責任。2.標的質量問題：賣方應負責修復或更換不符合質量標準的標的，并承擔相應費用。3.支付問題：買方未能按時支付購買價格，賣方可以催告買方支付，買方在合理期限內仍未支付的，賣方有權解除合同。4.法律糾紛：如遇權屬糾紛，雙方應積極協商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。5.不可抗力事件：根據具體情況，雙方協商決定是否繼續履行合同，或解除合同并互相承擔相應責任。五、所有應用場景：1.賣方擁有房屋地