購房委托合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方購買房地產事宜，達成如下協議：第一條委托事項物業地址：__________物業面積：__________平方米物業類型：__________購房預算：__________元人民幣1.2甲方要求乙方按照本合同約定的條款和條件，完成購房事宜。第二條受托方的義務2.1乙方作為專業的房地產代理機構，應向甲方提供真實、準確的標的物業信息，并協助甲方進行看房、談判、簽約等購房事宜。2.2乙方應根據甲方的要求，代為辦理購房所需的相關手續，包括但不限于：辦理預售合同登記、申請貸款、辦理房產證等。2.3乙方應妥善保管甲方的購房資料，確保資料的安全、保密。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及購房資料，并配合乙方完成購房事宜。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付購房款項及乙方代理費用。第四條購房款項及支付方式4.1標的物業的購房款項為__________元人民幣（大寫：__________元整）。（1）甲方于本合同簽訂之日起3個工作日內，向乙方支付購房款項的5%作為定金，即__________元人民幣（大寫：__________元整）；（2）甲方應于開發商發出購房款繳納通知之日起7個工作日內，向乙方支付購房款項的50%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）；（3）甲方應于開發商發出購房款繳納通知之日起15個工作日內，向乙方支付購房款項的剩余45%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。4.3乙方應向甲方出具合法、正規的購房發票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本合同約定協助甲方完成購房事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款項。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房事宜完畢雙方解除委托關系時終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的物業的預售合同或購房合同。2.甲方及乙方有效的身份證件。3.甲方及乙方簽署的授權委托書。4.購房款項的支付憑證及發票。5.購房所需的各類證明文件，如收入證明、征信報告等。6.甲方與乙方簽訂的購房委托合同。二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間向乙方支付購房款項，或乙方未按合同約定時間完成購房事宜。2.乙方未向甲方提供真實、準確的標的物業信息，導致甲方損失。3.乙方未妥善保管甲方的購房資料，造成資料泄露或遺失。4.甲方未向乙方提供真實、完整的個人信息及購房資料。5.雙方未按合同約定解決爭議，一方拒絕協商或協商無果。三、法律名詞及解釋：1.標的物業：本合同所指購買的房地產。2.預售合同：開發商與購房者之間的購房合同。3.受托方：指乙方，負責協助甲方完成購房事宜的房地產代理機構。4.定金：甲方支付給乙方的購房款項的一部分，作為購房誠意金。5.購房款項：指甲方購買標的物業所需支付的全部金額。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款項：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定完成購房事宜：甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款項。3.標的物業信息不真實、準確：乙方應立即停止購房事宜，與開發商協商解決；如開發商拒絕協商，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔損失。4.乙方未妥善保管甲方購房資料：乙方應立即采取補救措施，如無法補救，應承擔相應賠償責任。5.爭議解決困難：雙方可嘗試協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地人民