2024定制版房產交易居間協議文檔版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議目的2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產現狀3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3過戶手續4.居間服務內容4.1房源信息收集4.2客戶匹配4.3交易協調5.居間服務費用5.1服務費金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方義務6.1賣方義務6.2買方義務6.3居間方義務7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3居間方違約8.爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟地點9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.隱私保護10.1保護內容10.2保護期限10.3例外情況11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3仲裁或訴訟地點12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3居間服務費支付憑證14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型本協議為定制版房產交易居間協議文檔版A版，由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，并由丙方（居間方）提供居間服務。1.2協議雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在房產交易過程中的權利、義務及居間方的服務內容，確保交易的順利進行。第二條房產信息2.1房產地址甲方同意出售的房產位于【房產地址】，房產證號：【房產證號】。2.2房產面積房產實際建筑面積為【建筑面積】平方米，套內建筑面積為【套內建筑面積】平方米。2.3房產現狀房產現狀為【房產現狀描述】，包括但不限于房屋結構、設施設備、家具家電等。第三條交易條件3.1交易價格甲乙雙方協商確定房產的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式買方同意以【付款方式】支付交易價款，具體付款安排如下：（1）簽署合同之日起【天數】天內，支付首付款【金額】元整；（2）過戶手續辦理完畢后【天數】天內，支付尾款【金額】元整。3.3過戶手續（1）提交相關證件和資料；（2）繳納稅費；（3）領取新產權證。第四條居間服務內容4.1房源信息收集丙方負責收集與甲方同意出售的房產相關的市場信息，包括但不限于房價、周邊環境、配套設施等。4.2客戶匹配丙方根據甲方的需求及房產特點，尋找合適的買家，并安排雙方看房。4.3交易協調丙方在交易過程中積極協調甲乙雙方，協助雙方達成共識，確保交易的順利進行。第五條居間服務費用5.1服務費金額丙方提供居間服務，服務費為交易價的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2費用支付方式居間服務費用支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉賬、現金支付等。5.3費用支付時間甲乙雙方應在簽署本協議之日起【天數】天內，向丙方支付約定的居間服務費用。第六條雙方義務6.1賣方義務（1）提供真實、準確的房產信息，保證房產權屬清晰，無法律法規禁止交易的事項；（2）按約定時間支付居間服務費用；（3）協助買方辦理過戶手續，提供必要的證件和資料；（4）交易完成后，向買方交付房產及相關鑰匙。6.2買方義務（1）提供真實、有效的身份證明及購房資質證明；（2）按約定時間支付交易價款及居間服務費用；（3）協助賣方辦理過戶手續，提供必要的證件和資料；（4）交易完成后，向賣方支付購房尾款。6.3居間方義務（1）提供專業的居間服務，積極協調甲乙雙方，促進交易的順利進行；（2）如實告知甲乙雙方與房產交易相關的法律法規、政策及市場信息；（3）保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方；（4）按照約定時間收取居間服務費用，并提供相應的發票。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本協議的約定，包括但不限于延遲交付房產、隱瞞房產瑕疵、拒絕辦理過戶手續等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價的【百分比】%。8.2買方違約如乙方違反本協議的約定，包括但不限于延遲支付價款、拒絕辦理過戶手續、擅自解除合同等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價的【百分比】%。8.3居間方違約如丙方違反本協議的約定，包括但不限于未按約定提供居間服務、泄露甲方乙方隱私信息等，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務費的【百分比】%。第九條爭議解決9.1爭議類型本協議履行過程中，如發生爭議，包括但不限于房產質量、交易價款、過戶手續等，甲乙雙方應友好協商解決。9.2爭議解決方式如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交【爭議解決機構】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。9.3仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為【仲裁委員會名稱】或【人民法院名稱】，并以中文為語言。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件本協議的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成房產交易；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條隱私保護11.1保護內容丙方應對在履行本協議過程中獲得的甲方乙方隱私信息予以保密，包括但不限于身份信息、聯系方式、房產狀況等。11.2保護期限丙方對甲方乙方隱私信息的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至協議終止后【期限】年內繼續履行。11.3例外情況如依法應當向行政機關、司法機關提供甲方乙方隱私信息，丙方可不受保密義務的限制。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方對本協議未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2附加條款本協議附件包括但不限于房產證復印件、買賣雙方身份證復印件、居間服務費支付憑證等。第十三條附件本協議附件為本協議的組成部分，與協議具有同等法律效力。附件的缺失或無效，不影響本協議其他部分的效力。第十四條簽署信息14.1簽署日期本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協議在【簽署地點】簽署。14.3簽署人簽字甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】代表簽字：【代表姓名】日期：【日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：為本協議所涉及房產的官方產權證明，顯示房產的所有權及具體產權信息。需提供清晰、完整的復印件，并在附件中注明與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：為甲方和乙方的有效身份證件復印件，用于證明雙方的身份信息。需提供清晰、完整的復印件，并在附件中注明與原件一致。附件三：居間服務費支付憑證說明：為甲乙雙方支付居間服務費的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。需提供清晰、完整的復印件或電子版，并在附件中注明與原件一致。附件四：房產現狀照片說明：為本協議所涉及房產的現狀照片，包括房屋外觀、內部裝修、配套設施等。照片需清晰、完整，并在附件中注明與實際情況一致。附件五：買賣雙方協商一致的其他文件說明：甲乙雙方在履行本協議過程中，可能需要簽署的其他文件，包括但不限于補充協議、變更協議等。需提供清晰、完整的復印件或電子版，并在附件中注明與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲交付房產；2.甲方隱瞞房產瑕疵；3.甲方拒絕辦理過戶手續；4.乙方延遲支付價款；5.乙方拒絕辦理過戶手續；6.乙方擅自解除合同；7.丙方未按約定提供居間服務；8.丙方泄露甲方乙方隱私信息。違約責任認定標準：1.違約金為交易價的5%；2.違約金為居間服務費的10%；3.根據實際情況，確定賠償金額及方式。示例說明：1.若甲方延遲交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價的5%。2.若丙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為居間服務費的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的賣方，即房產的所有者或合法使用權人。2.乙方：指本協議中的買方，即購買房產的當事人。3.丙方：指本協議中的居間方，即提供房產交易居間服務的公司或個人。4.交易價款：指甲乙雙方約定的買賣房產的成交價格。5.居間服務費：指丙方提供居間服務所收取的費用。6.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。7.房產證：指房產的所有權